¿Cómo distinguir entre una casa con derechos de propiedad de 70 años y una casa con derechos de propiedad de 40 años al alquilar una casa?

Las casas con derechos de propiedad de 40 y 70 años se pueden distinguir según el período de uso del suelo y las propiedades del mismo. Una casa con derecho de propiedad por 40 años tiene un derecho de uso de la tierra por 40 años, y la naturaleza del terreno es generalmente comercial, turística y de entretenimiento; una casa con derecho de propiedad por 70 años tiene un derecho de uso de la tierra por 70 años; La naturaleza del suelo es generalmente suelo residencial.

Base Legal

Artículo 12 del “Reglamento Transitorio sobre Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad del Estado”

El número máximo de años para la transferencia de derechos de uso de suelo se determina según las siguientes finalidades:

1. Terreno residencial por 70 años

2. Terreno industrial por 50 años; >3. Terrenos de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes por 50 años;

4. Terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento por 40 años;

5. por 50 años;

6. Terreno integral u otro por 50 años.