¿Es reembolsable el depósito de alquiler?

Análisis jurídico: análisis específico de cuestiones concretas. (1) Puede regresar. De hecho, el depósito en el contrato de arrendamiento actúa como garantía de cumplimiento. El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado en la forma pactada y utilizar adecuadamente el bien arrendado durante el proceso de arrendamiento. Si no hay incumplimiento del contrato o no existen circunstancias que impidan la devolución de la fianza según lo estipulado en el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento. El depósito puede ser reembolsado. (2) No retrocedas. Si el arrendatario no utiliza la propiedad arrendada de acuerdo con el método acordado o la naturaleza de la propiedad arrendada, causando pérdidas a la propiedad arrendada, es probable que el arrendador se niegue a devolverla antes de compensar al arrendador por sus pérdidas reales. O el contrato de alquiler de la casa estipula que si el depósito del contrato de alquiler se ha pagado en concepto de alquiler, no se puede devolver.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.