El plazo de arrendamiento del contrato de arrendamiento no coincide con las fechas de inicio y finalización.

Análisis jurídico: El contrato de arrendamiento es en realidad un contrato de alquiler de vivienda. En este momento, aunque el derecho de uso de la casa se transfiere dentro de un período determinado, la propiedad sigue en manos del arrendador. Para evitar futuros conflictos, lo natural es firmar un contrato de alquiler. Para estar seguro, lo mejor es registrar el contrato de alquiler después de firmarlo. Ya sea el arrendador o el arrendatario, luego de firmar el contrato de arrendamiento, deben cumplir estrictamente los términos del contrato de arrendamiento, de lo contrario serán responsables del incumplimiento del contrato por parte de la otra parte.

A la hora de firmar un contrato de alquiler de casa, debes prestar atención a: En primer lugar, debes aclarar tu identidad como arrendador o arrendatario. Si es arrendatario, asegúrese de indicar las calificaciones del sujeto del arrendador, ya sea una entidad o una persona física. Si se trata de una organización, se requiere la licencia comercial y el poder notarial pertinentes. En segundo lugar, es necesario aclarar si el arrendador tiene derecho a subarrendar. Especialmente la situación del alquiler es complicada. Si su arrendador no tiene derecho a subarrendar, o no tiene prueba escrita del consentimiento de subarrendamiento por parte de su arrendador, se recomienda no firmar un contrato de arrendamiento. Si es arrendador, igualmente deberá realizar las comprobaciones necesarias sobre el arrendatario. (Conserve los documentos de identificación pertinentes) Términos del arrendamiento (1) Indique la dirección y ubicación específicas de la casa arrendada (2) Aclare el período de arrendamiento específico (3) Aclare las circunstancias específicas del contrato de arrendamiento; Ciclo de pago, ratio de depósito, número de cuenta de pago, etc. (5) Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.

Base jurídica: Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.