Cálculo de intereses de arrendamiento financiero

El arrendamiento financiero es un concepto de interés compuesto, y el principal y los intereses se pagan juntos. Puede obtener la tabla de amortización del principal del arrendamiento financiero (conocer la composición del principal y los intereses de cada alquiler), luego considerar otros gastos como depósitos y gastos de gestión, consultar el modelo de cálculo de la hipoteca bancaria y preparar una tabla de cálculo del flujo de caja. Básicamente, puedes usar la función TIR para calcularlo.

Si el precio incluye impuestos, no incluye primas de seguro y solo cuenta intereses, depósitos y gastos de gestión, la tasa de interés anual real es casi el 19%, lo que supone un nivel de precio muy alto en el arrendamiento. industria. Aunque este precio es elevado, debemos considerar exhaustivamente la presión de pago y los beneficios del endeudamiento. Suponiendo que el equipo antiguo se vuelva a arrendar, el precio se puede reducir aún más en aproximadamente un 65,438+00% y el equipo nuevo tiene más espacio.

El saldo de capital a pagar al comienzo del período × la tasa de interés real = el interés pagado en el pago del alquiler en el período actual.

El monto de reembolso de las cuentas por pagar a largo plazo en este período - el interés del pago del alquiler en este período = el reembolso del principal en este período.