¿Quién es generalmente responsable si el calentador de agua se estropea durante el alquiler?

Análisis legal: Si el calentador de agua de alquiler se estropea, puede ser responsabilidad del arrendatario o del arrendador. A menos que se especifique lo contrario en el contrato, si el calentador de agua de alquiler falla debido al desgaste normal, el arrendador será responsable de las reparaciones. Si el calentador de agua sufre daños debido a un uso inadecuado u otra falla del inquilino, el inquilino correrá con los costos de reparación.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.