Cómo gestionar el impuesto soportado sobre las tarifas de arrendamiento financiero

Respuesta: El impuesto soportado sobre el arrendamiento financiero no debe declararse como el impuesto soportado sobre los activos fijos.

El arrendatario paga el anticipo a la empresa de arrendamiento financiero, la empresa de arrendamiento financiero realiza el pago por adelantado al proveedor del equipo y el proveedor del equipo emite una factura de impuesto sobre el valor añadido al arrendatario. El arrendatario obtiene la propiedad del equipo, lo vende a una empresa de arrendamiento financiero en forma de venta y arrendamiento posterior (las ventas están exentas del impuesto al valor agregado, el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta) y luego lo alquila al arrendatario para su uso. .

Estrictamente hablando, el proveedor del equipo debe emitir una factura a la empresa de arrendamiento financiero, y la empresa de arrendamiento financiero debe emitir una factura de arrendamiento financiero a su empresa (a excepción de las ciudades piloto como Shanghai, sigue siendo un factura de impuestos comerciales).

¿Cómo pagar el impuesto sobre el valor añadido en un arrendamiento financiero?

1. Nuevas regulaciones sobre políticas de arrendamiento financiero

En comparación con el pasado, el Documento No. 36 contiene las siguientes nuevas regulaciones sobre negocios de arrendamiento financiero:

(1. ) Servicio postventa Leaseback, gravado como servicio de préstamo.

(2) Los bienes inmuebles están incluidos en el objeto del arrendamiento. El objeto del arrendamiento financiero son generalmente diversos tipos de equipos. Aunque no existe ninguna regla que indique que los bienes inmuebles no pueden arrendarse, el arrendamiento financiero de bienes raíces es relativamente raro en los negocios reales y no existen regulaciones correspondientes en la ley tributaria.

2. Cálculo del volumen de ventas del negocio de arrendamiento financiero

El cálculo del impuesto repercutido del negocio de arrendamiento financiero incluye la definición de arrendamiento financiero, la tasa impositiva y la determinación del volumen de ventas.

(1) Todo el proceso de arrendamiento financiero involucra dos contratos y tres partes. Hay dos contratos, uno es el contrato de compraventa del inmueble arrendado y el otro es el contrato de arrendamiento del inmueble arrendado. Las tres partes son el proveedor del inmueble arrendado, la empresa de leasing y el arrendatario.

(2) El tipo impositivo para los arrendamientos financieros varía en función del inmueble arrendado. Para los servicios de arrendamiento de bienes inmuebles, la tasa impositiva es del 11%. Para los servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, la tasa impositiva es del 17%.

(3) Ventas de arrendamientos financieros Las ventas de arrendamientos financieros no son del todo coherentes con la aprobación de la empresa arrendadora.

3. Trato preferente en el IVA para las empresas de arrendamiento financiero

El trato preferente en el IVA para las empresas de arrendamiento financiero también varía en función del departamento de homologación.

4. El efecto de ahorro de impuestos del arrendamiento financiero

Las disposiciones según las cuales no se pueden deducir los gastos por intereses de los préstamos, se pueden deducir los gastos de alquiler del arrendamiento financiero y se pueden deducir los gastos por intereses de las empresas de arrendamiento. Los ingresos por alquiler pagan impuestos. Proporciona mucho espacio para que las personas ajusten los métodos de financiación y resuelvan más los problemas de capital a través del arrendamiento financiero, y también proporciona grandes beneficios para que las empresas de arrendamiento expandan sus negocios.