¿Quién es responsable de cualquier problema de línea durante el período de alquiler?

Análisis legal: Si hay algún problema de cableado en una casa de alquiler, el arrendador deberá repararlo, o llamar a la empresa administradora de fincas de la comunidad para que alguien lo repare. Pero si hay disposiciones claras en el contrato, es necesario implementarlas de conformidad con el contrato. Si la línea sufre daños por culpa del arrendatario, éste asumirá esta parte de responsabilidad.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 711 El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o de acuerdo con la naturaleza del objeto arrendado Si el bien arrendado sufre daños y el bien arrendado sufre daños, el arrendador podrá rescindir el contrato y solicitar una indemnización por la pérdida.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar del arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.