¿Puedo emitir una factura de alquiler?

Análisis legal: El alquiler se puede facturar. El beneficiario es un contribuyente general y puede deducir el impuesto soportado después de obtener una factura y un certificado de IVA de alquiler especial. Si el arrendador es un contribuyente general, puede emitir facturas especiales con IVA por su cuenta. Los pequeños contribuyentes, personas físicas y físicas, pueden solicitar a las autoridades fiscales la emisión de facturas especiales con IVA. El arrendamiento de vivienda es la única factura especial con IVA que pueden solicitar las personas físicas y físicas. Las facturas de alquiler de viviendas no se pueden deducir del IVA soportado.

Base jurídica: el artículo 22 de la "Ley de administración y recaudación de impuestos de la República Popular China" estipula que las facturas especiales del impuesto al valor agregado serán impresas por empresas designadas por el departamento de impuestos del Consejo de Estado; otras facturas serán impresas por las autoridades tributarias nacionales de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Impresas por empresas designadas por las oficinas y oficinas tributarias locales de acuerdo con las regulaciones del departamento tributario del Consejo de Estado. No se imprimirá ninguna factura sin la designación de la autoridad fiscal especificada en el párrafo anterior.