Responsabilidades y obligaciones de los propietarios de alquileres

Análisis jurídico: En una relación de arrendamiento de vivienda, la obligación más importante del arrendador es mantener el inmueble arrendado cumpliendo con el uso pactado durante el periodo de arrendamiento. Esto incluye la obligación del arrendador de realizar el mantenimiento de la misma. la propiedad arrendada, pero la parte interesada A menos que se acuerde lo contrario, en cuanto al inquilino, además de pagar el alquiler, el inquilino debe utilizar primero la propiedad arrendada de acuerdo con el método acordado en el contrato durante el período de arrendamiento; conservar el inmueble arrendado.

Base jurídica: "Ley de la República Popular China sobre Gestión de Bienes Raíces Urbanos" Artículo 2 Adquisición de desarrollo inmobiliario dentro del ámbito de terrenos de propiedad estatal (en adelante, terrenos de propiedad estatal) en las áreas de planificación urbana de la República Popular China Esta ley se seguirá cuando se realicen desarrollos inmobiliarios, transacciones inmobiliarias y gestión de bienes raíces con respecto a los derechos de uso de la tierra. El término "casa", tal como se utiliza en esta Ley, se refiere a casas y otras construcciones y estructuras ubicadas en terrenos. El término “desarrollo inmobiliario” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la construcción de infraestructura y viviendas en terrenos que hayan obtenido derechos de uso de suelo de propiedad estatal de conformidad con esta Ley. Las transacciones inmobiliarias mencionadas en esta Ley incluyen la transferencia de bienes inmuebles, la hipoteca sobre bienes inmuebles y el arrendamiento de viviendas.