¿Cómo redactar un acuerdo de salida durante el proceso de alquiler?

El contrato de alquiler y salida deberá consignar la información básica tanto del arrendador como del arrendatario sobre la fecha de terminación del arrendamiento y la terminación de los derechos y obligaciones de ambas partes sobre el pago de agua, electricidad y otros gastos pertinentes; responsabilidad por incumplimiento de contrato y otras cuestiones no especificadas.

Base Jurídica

Artículo 711 del Código Civil

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado propiedad, resultando en la pérdida de la propiedad arrendada, El arrendador puede rescindir el contrato y reclamar daños y perjuicios.

Capítulo 716

Si el arrendatario subarrenda sin consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.

Artículo 729

Si el objeto del contrato no puede realizarse por daño o pérdida parcial o total de la cosa arrendada, el arrendatario podrá resolver el contrato.

Artículo 731

Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario conociera la calidad del bien arrendado. al celebrar el contrato.