¿Qué debo hacer si el inquilino se niega a mudarse cuando expire el alquiler?
Para los propietarios, el mayor problema es que los inquilinos no se mudarán cuando expire el contrato de arrendamiento. Entonces aquí está la pregunta: ¿sabe qué hacer si el inquilino no se muda en la fecha de vencimiento? ¿De qué responsabilidades seré responsable si no me mudo cuando expire mi contrato de arrendamiento? ¿Puede el propietario abrir la casa y recuperarla? Déjame darte una breve introducción a continuación.
¿Qué debo hacer si un inquilino se niega a mudarse después del vencimiento?
Si el contrato de alquiler vence y el inquilino no renueva el contrato y se niega a mudarse de mala fe, La forma más sencilla y eficaz es llamar a la policía. Por supuesto, si eso aún no funciona, lo recomendable es que resuelvas el asunto a través de los tribunales.
¿Puede el arrendador abrir la casa y recuperarla?
Si el arrendador fuerza la puerta para abrirla, el inquilino reclamará que la propiedad se ha perdido. En este momento, el arrendador. No puedo explicar por qué.
Pero con un testigo es diferente. Puedes guardar las cosas y conservarlas delante del testigo. El coste de conservarlas correrá a cargo del propio inquilino.
En cuanto al tema de la custodia, algunas personas pueden pedir entregarlo a la administración de la propiedad o al comité vecinal, pero no se espera que les importe mucho.
Por lo tanto, se recomienda guardar y sellar los objetos de valor primero y luego entregarlos a la policía. En cuanto a los colchones, se recomienda avisar al inquilino para que los recoja en un lugar designado. Por ejemplo: pasillos, entradas, etc.
Por supuesto, no hay nada valioso, probablemente solo ropa de cama. No es raro que muchos propietarios encuentren que la casa se llena de basura inmediatamente después de abrir la puerta.
En definitiva, si el arrendador tiene derecho a esperar hasta el vencimiento del alquiler para abrir la puerta. La respuesta es sí, pero los propietarios deben aprender a proteger sus propios derechos e intereses y nunca abrir la puerta en privado, de lo contrario no podrán explicar por qué están justificados.
¿Qué responsabilidades tendrá si no se muda después de que expire el contrato de alquiler?
Cuando expire el contrato de alquiler, la necesidad de compensar las pérdidas depende de lo estipulado en el contrato. Dado que el derecho contractual es básicamente autónomo, a menos que no exista un acuerdo explícito, las disputas pueden resolverse mediante leyes y reglamentos.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor qué hacer si un inquilino no se muda a tiempo. Si desea obtener más información relevante, continúe prestando atención a nuestro sitio web y le presentaremos más contenido interesante en el futuro.