¿Son graves las consecuencias de firmar un contrato de alquiler falso?

"Las consecuencias de firmar un contrato de alquiler falso:

En primer lugar, existe el riesgo de nulidad del contrato. Según las disposiciones del Código Civil, el actor se confabula maliciosamente con la contraparte para dañar los derechos legales de otros. El acto jurídico civil de derechos e intereses es inválido.

En segundo lugar, existe un riesgo de incumplimiento del contrato, la otra parte puede ". fingir" y reclamar contra usted alegando que no proporcionó la casa de alquiler de acuerdo con el contrato. Si incumple el contrato, solicite una compensación por incumplimiento de contrato.

En tercer lugar, existe un riesgo de los impuestos y tasas de arrendamiento, una vez celebrado el contrato, usted se convierte en arrendador y el alquiler acordado supera los 800 yuanes. Según las leyes pertinentes, usted es responsable de un alquiler de aproximadamente 20 yuanes por mes. de impuestos, pero ha comenzado a recopilar una gran cantidad de datos a través de deducciones de impuestos personales. Una vez que el departamento de impuestos liquide las cuentas en el futuro, el sujeto puede enfrentar el riesgo de pagos atrasados ​​​​y multas. , existe el riesgo de actividades ilegales, como la firma y el uso de contratos falsos para defraudar los subsidios de vivienda de alquiler y de vivienda pública de alquiler. Si los subsidios son proporcionados por autoridades públicas, los departamentos pertinentes registrarán esta situación en las personas establecidas por ellos. sistema de registro, ninguna solicitud de seguridad de vivienda pública de alquiler dentro de los 3 años

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Base legal

"República Popular China y Código Civil". Artículo 146: El efecto de las representaciones falsas y de los actos encubiertos Los actos jurídicos civiles realizados por el autor y la contraparte con representaciones falsas de intención son inválidos. La validez de los actos jurídicos civiles encubiertos con falsas intenciones se regulará de conformidad con las disposiciones legales pertinentes.

Artículo 153 de la “República Popular China y Código Civil” La validez de los actos jurídicos civiles que violen disposiciones imperativas y violen el orden público y las buenas costumbres Los actos jurídicos civiles que violen disposiciones imperativas de leyes y reglamentos administrativos no son válidos . Sin embargo, esta disposición imperativa no invalida el acto jurídico civil salvo que dicha disposición imperativa no lo invalide. Son nulas las acciones judiciales civiles que atenten contra el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 154 del “Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China” La validez de los actos jurídicos civiles de colusión maliciosa entre el actor y la contraparte que perjudiquen a la persona. Los derechos e intereses legítimos de otros son inválidos.