¿Con quién se debe firmar el contrato a la hora de alquilar o subarrendar una casa?

Análisis legal: El contrato de subarrendamiento se firma entre el subarrendatario y el arrendatario, pero el subarrendatario también necesita firmar un contrato con el arrendador, o el arrendador firma y confirma el contrato de subarrendamiento. Las leyes de nuestro país estipulan claramente que el arrendatario puede subarrendar la propiedad arrendada a un tercero sólo con el consentimiento del arrendador. El arrendador puede solicitar la rescisión del contrato sin el consentimiento del arrendador.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 716 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. gente. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 718 Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda, pero no presenta objeción dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.