Cómo emitir facturas al alquilar tu propia casa
1. Preparación: Prepare el contrato de alquiler y los materiales de facturación, que incluyen principalmente la factura (texto y detalles) y la certificación del facturador, como el negocio. licencia, contrato de alquiler de casa y otra información;
2. Complete la factura: según la información de la factura, complete el contenido y la información de la factura (como el número de licencia comercial, el número de impuesto, etc.) en la factura, y verificar si el monto de la factura coincide con el monto pactado en el contrato de arrendamiento;
3 Presentación de factura: Según la "Ley de Factura", cuando el monto pactado en el contrato de arrendamiento. el contrato de arrendamiento supera los 1000 yuanes, se requiere la presentación de la factura;
4. Impuesto sobre la vivienda de alquiler personal: si el importe supera los 1000 yuanes, el impuesto debe pagarse según la tasa legal, como el impuesto sobre el alquiler de la vivienda del 3%;
5. Confirmación de firma: Ambas partes del contrato de arrendamiento deben firmar en la factura para verificar la autenticidad de la misma.
6. El arrendatario deberá conservar el contenido de la factura para su verificación y declaración de impuestos.
Las funciones de las facturas son las siguientes:
1. Las facturas son legales, auténticas, unificadas y oportunas, y son uno de los documentos contables originales más básicos;
2. Las facturas son un medio para registrar las actividades económicas y una herramienta importante para la gestión financiera;
3. Las facturas son una base importante para que las autoridades fiscales controlen las fuentes tributarias y recauden impuestos;
4.Facturas Es un medio importante para que el estado supervise las actividades económicas, mantenga el orden económico y proteja la seguridad de la propiedad nacional.
Base legal:
Artículo 16 de las "Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China"
Las unidades y las personas que temporalmente necesiten utilizar facturas podrán comprar y vender bienes, proporcionar prueba escrita de prestación o aceptación de servicios y participación en otras actividades comerciales y prueba de identidad de la persona a cargo, y solicitar directamente a las autoridades fiscales en el lugar de negocios la emisión de facturas. Si los impuestos se pagan de conformidad con las disposiciones de las leyes tributarias y los reglamentos administrativos, las autoridades tributarias recaudarán los impuestos primero y luego emitirán las facturas. Según las necesidades de gestión de facturas, las autoridades tributarias pueden encomendar a otras unidades la emisión de facturas de acuerdo con las regulaciones de las autoridades tributarias competentes del Consejo de Estado.
Prohibida la emisión ilegal de facturas.