¿Qué tan difícil puede ser alquilar un apartamento por primera vez? ¿A qué debo prestar atención?

¿Te sientes cómodo viviendo en el campus o en casa? ¿Hay alguien más que no puede dormir mientras juega en medio de la noche? Quizás muchos estudiantes quieran alquilar una casa afuera. Pero ¿a qué debes prestar atención al alquilar una casa por primera vez?

1. Debes buscar una empresa intermediaria formal, o debes averiguar si es el arrendador principal o el segundo arrendador.

2. Asegúrate de firmar el contrato en persona.

(1) Asegúrese de prestar atención a si la persona que figura en el certificado de bienes raíces es la persona que firmó el contrato con usted.

(2) ¡El contrato debe ser firmado por usted mismo! A algunos inquilinos les resulta problemático y no les permiten tomar fotografías de sus libros de propiedad y documentos de identidad. Resultó que la otra parte tenía un plan y finalmente fue engañada.

(3) En el contrato se deben indicar qué elementos se encuentran actualmente en la vivienda. Sal con cuidado, el anfitrión te hará pagar por XXX que no existe. Tome fotografías y deje evidencia si es necesario.

¿Quién se hace responsable de los daños en los muebles? Escribe claramente.

(5) No tengas miedo a los problemas, explica claramente las facturas de alquiler, agua, luz y fianza. Si realiza el pago antes de tiempo, explique claramente estos detalles y anótelos en el contrato.

(6) Aclarar el número, ubicación, área, calidad, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago de la casa de alquiler.

3. No dejes de ver la casa. Observe el entorno durante la noche y observe las condiciones internas durante el día. Varios monstruos saldrán por la noche para ver si puedes manejarlos. Durante el día miré los detalles del interior de la casa. El arrendador tuvo que comprar uno por uno todos los electrodomésticos de la habitación y también grabarlos en video para evitar la molestia de pagar y alquilar.

4. No hay tarifa de habitación. Los agentes normales no necesitan mirar los honorarios de la casa. Sus ingresos provienen del propietario o de usted. La persona que necesita ver el precio de la habitación probablemente sea un estafador.

5. Si estás compartiendo, asegúrate de prestar atención al objeto de compartir. Si no está de acuerdo, será difícil compartirlo. Un recordatorio amistoso para no compartir alojamiento con parejas.

6. Estafas en Internet. Muchos propietarios o intermediarios publican información sobre el alquiler en sitios web de alquiler. Pueden utilizar fotografías que no se corresponden con la situación real o aumentar deliberadamente el alquiler para defraudar a los inquilinos.