¿Cuál es la diferencia entre un depósito de alquiler y un depósito de seguridad?

Análisis jurídico: La diferencia entre depósito y depósito: Un depósito es una determinada cantidad de dinero pagada como garantía antes de la celebración o ejecución de un contrato. La fianza es un acuerdo de suscripción temporal que se firma mediante negociación posterior después de que el comprador y el vendedor hayan llegado inicialmente a un acuerdo sobre la intención de compra y venta de la casa.

Base jurídica: Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito; Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.