¿Quién debe pagar las tarifas de la propiedad en alquiler?

En la práctica, después de alquilar una casa, los gastos de administración de la propiedad de la casa corren a cargo del arrendador, a menos que el contrato de arrendamiento estipule que los correrá el arrendatario. Cuando se transfieran derechos de propiedad, el propietario o usuario de la propiedad deberá liquidar la tarifa de servicio de propiedad o el fondo de servicio de propiedad. La tarifa de propiedad se calcula a partir del día en que el propietario acepta la entrega después de recibir el aviso de mudanza con la fecha de entrega. Si no entrega la casa, equivale a renunciar a sus propios derechos e intereses, entonces también se hará cargo de la casa por defecto, y luego la parte involucrada pagará la tasa de propiedad. Si ocurren problemas de calidad durante la entrega que afecten la ocupación, habrá un formulario de registro de problemas de calidad, que será emitido por el desarrollador antes de la entrega para reparaciones. Recuerde conservar las pruebas o decir que no hay fundamento. Después de pasar nuevamente la inspección, la tasa de propiedad será pagada por el interesado. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

Base legal:

Artículo 41 del "Reglamento de administración de propiedades de la República Popular China" El propietario deberá pagar las tarifas de servicios de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicios de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo.

Preguntas derivadas:

¿A cuánto asciende la cuota de propiedad?

Los honorarios de propiedad se refieren a los honorarios que los propietarios y usuarios confían a la unidad de administración de la propiedad para pagar las casas, edificios y equipos, instalaciones públicas, ecologización, saneamiento, transporte, seguridad pública, medio ambiente y otras cosas relacionadas. a la vida de los residentes en la zona residencial. Tarifas cobradas por mantenimiento de rutina, reparación, renovación y otros servicios de las instalaciones.