¿Qué debo hacer si ya no quiero alquilar antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: 1. Por lo general, el contrato de alquiler que firmamos incluye una fianza. Si no alquilamos antes de que expire el contrato, básicamente no recibiremos el depósito, lo que se considera indemnización por daños y perjuicios porque no cumplimos con el contrato.

2. Si no queremos alquilar, primero debemos contactar con el propietario y decirle que ya no queremos alquilar. Es mejor explicar los motivos, dejar que el propietario entienda por qué no alquilamos y luego llegar a un * * * acuerdo de no alquilar, para que no alquilemos.

3. Después de eso, debemos liquidar las facturas de servicios públicos utilizados. El propietario normalmente calculará el uso específico de las facturas de agua y electricidad y luego nos lo mostrará. Después de eso, debemos pagar las tarifas correspondientes al propietario.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil Las partes pueden acordar que una parte pague una determinada cantidad de indemnización a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, pudiendo también acordar un método. para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.