El contrato de alquiler es por un año, pero solo vives allí medio año.

Análisis legal: si el incumplimiento del contrato por parte de una parte causa pérdidas a la otra parte, la otra parte puede reclamar daños y perjuicios. El monto de los daños debe ser equivalente a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que se pueden obtener después del contrato. se realiza. La pérdida de la diferencia de precio de la vivienda entra dentro del ámbito de los daños. Es imposible que el comprador compre el mismo tipo de casa al mismo precio. Ha perdido la oportunidad de comprar una casa y puede pedir una compensación a la otra parte. En cuanto a la determinación de las pérdidas por diferencia de precio de la vivienda, en principio, se puede determinar comparando la diferencia entre el precio de transacción del mercado y el precio de transacción del contrato de compraventa de las casas más similares (mismo edificio, mismo piso, mismo tipo de habitación, edificio adyacente, mismo piso, mismo tipo de habitación), o se puede confiar la evaluación por parte de una organización profesional o la confirmación mediante consulta por parte de una organización profesional. El momento para determinar la pérdida por diferencia de precio debe determinarse razonablemente en función de la protección de los intereses de la parte que no incumpla, la solicitud de la parte que no incumpla, la fecha de vencimiento del período de ejecución estipulado en el contrato, la fecha de identificación del incumplimiento de contrato, y del ascenso y caída de la casa durante el juicio.

Base jurídica: “Ley de Contrato de Trabajo de la República Popular China”.

Artículo 37 El trabajador podrá rescindir el contrato de trabajo notificándolo por escrito al empleador con 30 días de antelación. Durante el período de prueba, el empleado puede rescindir el contrato de trabajo notificándolo al empleador con tres días de anticipación. Se requieren indemnizaciones por daños y perjuicios en las siguientes situaciones: La unidad organiza una formación especial y firma un acuerdo de formación.

Artículo 22 Si un empleador proporciona honorarios especiales de capacitación a los trabajadores y les brinda capacitación técnica profesional, podrá celebrar un acuerdo con los trabajadores para acordar un período de servicio. Si un empleado viola el acuerdo de período de servicio, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios al empleador según lo acordado. El monto de la indemnización por daños y perjuicios no excederá los honorarios de capacitación proporcionados por el empleador. La indemnización por daños y perjuicios que el empleador exige que el empleado pague no excederá los gastos de capacitación que deben compartirse por la parte incompleta del período de servicio. Se causaron daños a la empresa durante su mandato.

Artículo 90 Si un trabajador viola las disposiciones de esta Ley al rescindir un contrato de trabajo, o viola las obligaciones de confidencialidad o las restricciones de no competencia estipuladas en el contrato de trabajo, causando pérdidas al empleador, será responsable de compensación. En otros casos, es ilegal que las empresas retengan salarios porque los empleados renuncian. Si un individuo tiene la energía y deduce una gran cantidad de salarios, puede solicitar arbitraje al departamento local de recursos humanos y seguridad social y dejar que la empresa pague.