¿Qué significa el derecho a alquilar y vender?
1. El derecho a alquilar y vender acciones se refiere al derecho de los hijos calificados del arrendatario a disfrutar de servicios públicos como educación cercana, así como el derecho a garantizar el alquiler y compartir acciones. Los terrenos residenciales se pueden convertir en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y los precios del agua, la electricidad y el gas se basan en los estándares de los residentes. Al mismo tiempo, el arrendatario también puede renovar la casa de acuerdo con las normas de diseño de viviendas nacionales y locales antes de alquilarla.
2. El impacto de la igualdad de derechos en el alquiler y la venta de casas: reduciendo el entusiasmo por comprar casas; muchas personas compran o cambian de casa para la educación de sus hijos; Ahora puedes disfrutar de la educación en Guangzhou sin comprar una casa y sin necesidad de mudarte. Establecer además un sistema de alquiler de viviendas. El precio de alquilar una casa no es inferior al de comprar una casa, por lo que en las ciudades de primer nivel se pueden aprovechar al máximo los recursos habitacionales existentes. Especialmente para gente talentosa. En Beijing, Shanghai y Shenzhen, ¿cuántas personas del Sur y del Norte han huido de sus hogares porque no tienen suficientes recursos educativos? Una vez que se confirmen los derechos de propiedad de la casa, tendrá un gran impacto en los talentos.
3. Regulaciones actuales sobre derechos de alquiler y venta: Entre los objetivos de trabajo para 2017 anunciados por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing el 22 de mayo de 2065, el foco es promover la investigación sobre el "Beijing". Reglamento de Arrendamiento de Vivienda" y promover el desarrollo del mercado de alquiler de vivienda, para promover el desarrollo del mercado de alquiler de vivienda. Clarificar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler. 2065438 El 3 de junio de 2006, el Consejo de Estado emitió "Varias opiniones sobre la aceleración del cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas", que aclaraban los objetivos del mercado de alquiler, a saber: para 2020, el mercado de alquiler de viviendas tendrá entidades diversificadas, servicios operativos estandarizados y relaciones de arrendamiento estables;
4. Los derechos e intereses de las casas de alquiler están protegidos por la ley. El 9 de mayo de 2017, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural promulgó el Reglamento sobre la Administración del Arrendamiento y Venta de Viviendas (Borrador para Comentarios). En respuesta a los problemas actuales que enfrentan varios arrendatarios, por ejemplo, el artículo 14 establece claramente: "A menos que se acuerde lo contrario en el contrato de alquiler de la casa, el arrendador no retendrá el depósito". Guangzhou fue el primero en proponer el mismo sistema de derechos para el alquiler. y vendiendo. El 17 de julio, el Gobierno Popular Municipal de Guangzhou emitió el "Aviso sobre la publicación del plan de trabajo para acelerar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas en Guangzhou", que aclaraba la política de que "los hijos de los arrendatarios pueden asistir a escuelas cercanas" y se esfuerza por hacer " Arrendatarios" y "compradores de vivienda" Disfrutan de igualdad de trato.