¿Cómo redactar las normas de alquiler y los métodos de pago?

En la parte de alquiler se debe escribir claramente el monto del alquiler mensual, el período de pago y el depósito. El depósito será devuelto una vez finalizado el contrato de arrendamiento. Tenga en cuenta que el importe debe estar en letras mayúsculas. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A un mes antes de la expiración del contrato. La Parte A solo puede renovar el contrato si la Parte A está de acuerdo.

El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el plazo y método de alquiler y pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos. Cuando una casa se entrega para su uso, se debe garantizar que la estructura del edificio sea segura y confiable, que las puertas y ventanas estén intactas, que el suministro de agua y el drenaje sean fluidos, que el suministro de energía sea normal y que el equipo solar pueda usarse normalmente. y el cable Gehua (señal de TV) se puede utilizar normalmente.

Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B deberán * * asegurarse de que la casa y sus instalaciones, equipos e instalaciones auxiliares estén en condiciones adecuadas y seguras

1. a las propiedades naturales o razonables. Si el uso causa daños a la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A para las reparaciones. La Parte A realizará las reparaciones después de recibir la notificación de la Parte B.

2 Si la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido a un almacenamiento inadecuado o uso irrazonable por parte de la Parte B, la Parte B deberá realizar las reparaciones después de recibir la notificación de la Parte B.

2. será responsable de la reparación o asumirá la responsabilidad de la compensación.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 563

En cualquiera de las siguientes circunstancias, las partes podrá rescindir el contrato:

(1) El objeto del contrato no puede realizarse debido a fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del período de ejecución, una de las partes declara expresamente o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no la cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación o comete otros incumplimientos del contrato, haciendo imposible la realización del objeto del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley. Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuo de deudas, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.