¿Cómo compensar las fugas de agua en una casa de alquiler?

Si una casa de alquiler tiene goteras, el propietario suele ser responsable. Sin embargo, el contrato estipula que la Parte B será responsable de las fugas de agua. Si las fugas de agua causan daños a la planta baja, el arrendatario será responsable.

Base Legal

Según el artículo 218 de la Ley de Contratos, el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o la naturaleza del bien arrendado, ocasionando pérdidas al arrendado. propiedad, no será responsable de los daños.

Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.