Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿El terreno arrendado tiene derechos de uso de suelo? 1. ¿El terreno arrendado tiene derechos de uso de suelo? Ha firmado un contrato de arrendamiento de derechos de uso de la tierra con la casa que alquila, por lo que es propietario de los derechos de uso de la tierra (1) ¿A qué debe prestar atención al arrendar los derechos de uso de la tierra (1)? El arrendador debe invertir en el desarrollo y utilización del terreno de acuerdo con el plazo y las condiciones especificadas en el contrato de transferencia de derechos de uso del terreno. (2) El arrendador arrendará los edificios y otros accesorios del terreno junto con los derechos de uso del terreno. (3) El arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento de derecho de uso de la tierra. (4) El arrendatario debe continuar cumpliendo las disposiciones del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra. (5) El arrendador deberá registrarse. (2) Características legales del arrendamiento de derechos de uso de la tierra. La tierra a arrendar debe cumplir las condiciones estipuladas en las leyes pertinentes, y los derechos de uso de la tierra a arrendar deben establecerse en terrenos permitidos por la ley. Por ejemplo, los derechos de uso de la tierra obtenidos mediante la transferencia o transferencia de derechos de uso de la tierra se pueden alquilar si se cumplen las condiciones, mientras que los derechos de uso de la tierra asignados no se pueden alquilar sin autorización. 1. Condiciones de arrendamiento para la transferencia de derechos de uso de la tierra Las condiciones de arrendamiento son que el desarrollo de la tierra del arrendador debe cumplir con los estándares estipulados por la ley o acordados en el contrato de transferencia de derecho de uso de la tierra. 2. Condiciones de arrendamiento de los derechos de uso de la tierra asignados En circunstancias normales, los derechos de uso de la tierra asignados no pueden arrendarse. Si se cumplen las siguientes condiciones, con la aprobación del departamento de administración de tierras y del departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado, los derechos de uso de la tierra y la propiedad de los edificios sobre el suelo y otros anexos se pueden arrendar y asignar. : (1) Los usuarios de la tierra son empresas, empresas y otras entidades económicas e individuos. (2) Existe un certificado de uso de suelo de propiedad estatal. (3) Contar con certificados legales de derechos de propiedad de edificios y otros anexos sobre el terreno. (4) Firmar un contrato de transferencia de derechos de uso de suelo. Se debe firmar un contrato de arrendamiento para el arrendamiento de derechos de uso de la tierra, y las dos partes solo llegan a un acuerdo sobre el uso de la tierra. Los usuarios de la tierra deben solicitar el arrendamiento de derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley. Los usuarios de tierras que necesiten arrendar derechos de uso de la tierra deben poseer documentos legales, como certificados de tierras de propiedad estatal y certificados de derechos de propiedad para edificios y otros anexos sobre el terreno, y presentar una solicitud por escrito al departamento de administración de tierras del gobierno popular municipal o del condado. . Los edificios y otros anexos sobre el terreno se alquilan junto con los derechos de uso de la tierra; los derechos de uso de los edificios y otros anexos sobre el terreno se alquilan, y los derechos de uso de la tierra dentro del ámbito de uso se alquilan juntos. En segundo lugar, ¿se pueden transferir los derechos de uso de la tierra rural? El artículo 63 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula: "Los derechos de uso de la tierra propiedad de los colectivos de agricultores no se transferirán, transferirán ni arrendarán para construcciones no agrícolas, excepto para las empresas que cumplan con el plan general de uso de la tierra y obtengan terrenos de construcción". de conformidad con la ley, quiebras, fusiones y Salvo circunstancias que conduzcan a la transferencia de derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley "De acuerdo con esta disposición, los derechos de uso colectivo de la tierra de los agricultores no se transferirán, transferirán ni arrendarán. Construcción no agrícola en principio. Sólo hay una excepción, es decir, si a una empresa que cumple con el plan general de uso de la tierra y obtiene terrenos para construcción de acuerdo con la ley se le transfieren sus derechos de uso de la tierra debido a quiebra, fusión, etc. Esta situación se refiere a la quiebra y fusión de empresas municipales y a la transferencia de activos empresariales (incluidas fábricas, etc.) que conducen a la transferencia de derechos de uso de la tierra. Si no hay edificios u otras instalaciones en el terreno, los derechos colectivos de uso del suelo no se transferirán ni se transferirán para construcciones no agrícolas. El artículo 8 de la "Ley de gestión de bienes inmuebles urbanos" estipula: "Después de que un terreno de propiedad colectiva en una zona de planificación urbana sea requisado y convertido en terreno de propiedad estatal de conformidad con la ley, los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal pueden transferirse mediante compensación Con base en lo anterior, ¿el terreno arrendado tiene derechos de uso de la tierra? El arrendamiento La gente tiene derecho a usar la tierra siempre que firme un contrato de arrendamiento con el arrendador, tiene derecho a usarla. Los recursos de la tierra son razonables, por lo que debe anotarlo al alquilar el terreno para evitar disputas posteriores.