¿Cómo redactar un acuerdo de devolución de depósito de alquiler? ¿Puedo llamar a la policía si el propietario no me devuelve el depósito?
1. ¿Cómo redactar un acuerdo de devolución de depósito de alquiler?
Arrendador: (en adelante Parte A)
Arrendatario: (en adelante Parte B)
Las Partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1. La Parte A alquilará la casa ubicada en la Habitación 1-1-2002, Primera Calle, Zona de Desarrollo de Tianjin (ciudad, distrito) a la Parte B para vivir y usarla. El plazo de arrendamiento comienza a partir de ** meses. Si la Parte B se queda al menos 3 meses, si la Parte B se queda menos de un mes, se cobrará un mes de alquiler. Si la Parte B incumple el contrato, no se reembolsará el depósito.
2. El alquiler mensual de la casa es RMB (mayúscula): Yuan, liquidado mensualmente. La Parte B deberá pagar el alquiler mensual a la Parte A dentro de los 3 días anteriores al vencimiento de cada alquiler.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte A correrá con los gastos de agua (la Parte A correrá con 10 metros cúbicos/mes), los gastos de electricidad (La Parte A correrá con 100 metros cúbicos/mes), la propiedad. cargos, cargos de Internet y cargos de televisión por cable La Parte B correrá con la tarifa de calefacción y la tarifa de calefacción (el período de calefacción es de 5 meses y el pago mensual es de 100 yuanes). Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B debe saldar todas las deudas pendientes.
Nota: La Parte A es responsable de 10 metros cúbicos/mes de consumo de agua y 100 metros cúbicos/mes de consumo de electricidad. El exceso se convertirá a RMB de acuerdo con el precio residencial de agua y electricidad estipulado en Tianjin. Zona de Desarrollo y se comparte equitativamente per cápita. Cuando pague el alquiler cada mes, pague las facturas de servicios públicos del mes pasado.
4. La parte B acepta pagar por adelantado RMB (capital: total) como depósito de la casa, que se utilizará como alquiler o se me devolverá cuando se rescinda este contrato. El depósito no será reembolsado si hay daños intencionales en muebles, paredes e instalaciones comunes de la propiedad.
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita retirar o rescindir el contrato debido a algún cambio durante el período del contrato, la Parte B debe notificar a la Parte A con 15 días de anticipación, de lo contrario no se realizará el depósito. ser reembolsado.
6. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización.
Siete. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes.
8. La parte B tiene prohibido traer a otras personas a la casa, para no afectar el descanso de los demás y causar problemas innecesarios. Está estrictamente prohibido beber, apostar o hacer ruidos fuertes en el interior con amigos a altas horas de la noche. Las personas que no pertenezcan al hogar deberán salir antes de las 23:00 horas y cerrar la puerta con llave. Está prohibido ducharse durante la hora punta de la mañana para no interferir con el uso del baño por parte de otras personas. Está estrictamente prohibido verter otros desechos o aguas residuales que contengan desechos en el inodoro o lavabo en cuclillas para evitar obstruir la alcantarilla y afectar el uso normal del inodoro. Está estrictamente prohibido colocar basura personal o botes de basura en lugares públicos.
9. Ahorre agua y electricidad. Verifique cuidadosamente antes de acostarse por la noche. Asegúrese de apagar los equipos eléctricos de la casa y desenchufar la fuente de alimentación para evitar que el alto voltaje queme los equipos eléctricos. por la noche y provocando un incendio. Vierta el agua residual libre de residuos en un balde y úselo para enjuagar o limpiar el trapeador.
X. Además del equipo eléctrico original proporcionado por la Parte A al alquilar la casa, el equipo eléctrico adicional se contabilizará por separado en función de su potencia y tiempo de funcionamiento. Este costo corre a cargo de la Parte B y no está incluido en la tarifa del grupo.
XI. Este contrato se redacta en dos copias, la Parte A y la Parte B poseen cada una 65.438+0 copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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2. ¿Puede el propietario llamar a la policía si no devuelve el depósito?
Puedes llamar a la policía y dejar que la policía medie.
De acuerdo con las leyes y prácticas vigentes en materia de resolución de litigios, el derecho a solicitar la devolución de la fianza que se tiene en el contrato de arrendamiento de una vivienda no suele ser disfrutado por el deudor hipotecario durante la relación contractual, independientemente del motivo. Derecho a solicitar la devolución del depósito. Cuando se extingue la relación contractual, el enajenante devuelve los bienes arrendados, bienes contratados, etc. Según el contrato, y no existiendo otro incumplimiento de las obligaciones contractuales, el otorgante tiene derecho a exigir al acreedor la devolución del depósito o del saldo después de deducir los daños y perjuicios.