¿Cómo es legal alquilar un terreno colectivo para construir una fábrica?
Pero para las empresas que sólo necesitan resolver el problema de la tierra, este enfoque enfrentará una serie de otros problemas, como la transformación industrial de toda la empresa, la reestructuración de la deuda y el crédito, etc. Para las empresas que necesitan adquirir grandes extensiones de tierra para producción y operaciones a largo plazo y construir una gran cantidad de fábricas, se recomienda estandarizar los métodos de adquisición de tierras desde la fuente para evitar pérdidas operativas más graves causadas por contratos inválidos.
2. Satisfacer la necesidad de sitios de producción y operación mediante el arrendamiento de viviendas existentes en terrenos de construcción colectiva.
En comparación con el anterior, este método es simple y fácil de implementar, pero cabe señalar que los terrenos de construcción existentes y las casas sobre el suelo se obtienen mediante procedimientos de aprobación legal.
Datos ampliados:
Según lo dispuesto en los artículos 43, 59, 60 y 63 de la “Ley de Ordenación del Territorio”.
En primer lugar, cualquier unidad o individuo que no cumpla con los requisitos estipulados como sujeto de derechos colectivos de uso de la tierra debe solicitar el uso de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley.
En segundo lugar, los terrenos de construcción colectiva se limitan al establecimiento de empresas municipales, residencias de los aldeanos, instalaciones públicas de los municipios y aldeas y empresas de bienestar público.
En tercer lugar, los derechos colectivos de uso de suelo sujetos a calificaciones que no cumplan las condiciones anteriores no podrán obtenerse en el mercado primario de suelo colectivo, ni podrán obtenerse en forma de cesión, cesión o arrendamiento en el mercado secundario. mercado de tierras colectivas. En cuarto lugar, la ley restringe el arrendamiento de los derechos de uso de las empresas colectivas de tierras, es decir, se limita a las empresas municipales administradas por organizaciones económicas colectivas o administradas conjuntamente con otras en forma de acciones, empresas conjuntas, etc.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión territorial de la República Popular China