Definición y características del arrendamiento financiero

Análisis jurídico: 1. El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra la propiedad arrendada al proveedor en función de los requisitos específicos del arrendatario y la selección del proveedor, y la alquila al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado. 2. Las características del arrendamiento financiero son: 1. La propiedad arrendada la determina el arrendatario y el arrendador invierte en comprarla y arrendarla al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período de arrendamiento. 2. Corresponde al arrendatario comprobar y aceptar los artículos arrendados facilitados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados. 3. El arrendador conserva la propiedad del bien arrendado y el arrendatario disfruta del derecho a utilizarlo pagando el alquiler durante el período del arrendamiento y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del bien arrendado durante el período del arrendamiento. 4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo. 5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones para la propiedad arrendada: retener la propiedad arrendada y devolver la propiedad arrendada. Si se va a conservar la propiedad arrendada, el precio de compra se puede determinar mediante negociación entre las partes.

Base jurídica: Artículo 746 del Código Civil de la República Popular China. Salvo acuerdo en contrario de las partes, la renta en un contrato de arrendamiento financiero se determinará en función de la mayor parte o la totalidad del coste de compra del objeto arrendado y del beneficio razonable del arrendador.

Artículo 735 Un contrato de arrendamiento financiero es un contrato en el que el arrendador compra al vendedor el bien arrendado con base en la selección que hace el arrendatario del vendedor y del bien arrendado, lo entrega al arrendatario para su uso, y el el arrendatario paga el contrato de alquiler.