¿La solicitud de factura por parte del inquilino afectará el pago de impuestos del propietario?
Los ingresos por alquiler de viviendas son ingresos sujetos al IVA y pueden estar exentos de impuestos si cumplen con la política de exención de impuestos. Si el monto es grande o no cumple con la política de exención de impuestos por otros motivos, será necesario pagar los impuestos correspondientes.
Si el inquilino quiere solicitar una deducción de impuestos por alquilar una casa, debe pedirle al propietario que le emita una factura de alquiler, y el propietario debe comprar un billete y pagar el impuesto. Incluso si el propietario no está obligado a emitir una factura de alquiler, el propietario deberá pagar impuestos retroactivamente a los efectos de la deducción unilateral por parte del inquilino. Al fijar el alquiler, los propietarios también deben preestablecer un precio que debe facturarse para evitar riesgos fiscales.
Datos ampliados:
Las personas físicas que tienen domicilio en China o que no tienen domicilio y han vivido en China durante un año son contribuyentes residentes y soportan obligaciones tributarias ilimitadas sobre las rentas obtenidas en el extranjero. sujetas al IRPF de conformidad con la ley.
Artículo 4 del "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" Si el impuesto sobre la propiedad se calcula y paga con base en el valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto sobre la propiedad es 1,2 si el impuesto sobre la propiedad se paga con base; sobre los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es 12.
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas