¿Tiene el propietario derecho a entrar e inspeccionar la casa en cualquier momento?

No, el propietario no puede ingresar a la propiedad de alquiler a voluntad durante el plazo del arrendamiento. Si entra sin autorización, viola el derecho de uso del inquilino y puede dar lugar a responsabilidad administrativa o penal del autor. Además, en el caso de las casas alquiladas, también es el lugar donde vive el inquilino. Es el espacio privado que obtiene el inquilino pagando una comisión relativa y está protegido por la ley. Según las disposiciones pertinentes de la ley, nadie puede invadir residencias privadas a voluntad, excepto el personal de los órganos de seguridad pública y otros departamentos que necesiten realizar asuntos oficiales. Es ilegal que un propietario ingrese a una propiedad de alquiler sin el consentimiento del inquilino. Esto no sólo es una falta de respeto hacia el inquilino, sino que también viola su espacio privado. Los propietarios de propiedades de alquiler tienen derecho a inspeccionar. Los propietarios son propietarios de la propiedad y tienen derecho a inspeccionarla para comprender su condición. Sin embargo, durante el período de alquiler de la casa, el propietario debe informar al inquilino con antelación que no entrará directamente ni infringirá el derecho del inquilino a utilizar la casa.

1. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa

1. En términos generales, se requiere un depósito al realizar el pago. Pague lo menos posible para evitar que el arrendador ponga excusas para no pagar. A la hora de alquilar una casa, normalmente tenemos que pagar una fianza. No enseñes demasiado sobre este dinero, de lo contrario al final sufriremos. Si se encuentra con un propietario poco razonable, no se le reembolsará el depósito. Firmar el contrato de arrendamiento. Esto es necesario y la relación de responsabilidad debe quedar clara. Señalar las materias concretas, firmar y sellar. Por ejemplo, quién pagará el agua, la luz, la banda ancha, cargos limitados, etc. , asegúrese de enumerar los niveles e indicar la persona a cargo. Cómo compensar los daños a la mercancía, quién es el responsable, etc.

2. Consigue un nuevo candado. Para estar seguros, cambiamos la cerradura cuando hicimos el check-in, por si acaso. Si es necesario, reemplace la cerradura por una nueva. Esto es por su propia seguridad, especialmente las de las chicas solteras. Debe cuidar su propia seguridad y conservar los recibos de los pagos del alquiler. Se debe conservar en buen estado el contrato de alquiler y el comprobante de depósito que firmamos. Una vez perdido, es probable que nuestro depósito y alquiler desaparezcan. Si no quieres seguir alquilando, es un desperdicio.

3. No destruyas la estructura de la casa. Puedes decorarla según tus propias preferencias. No la destruyas cuando te vayas. Deberíamos valorar nuestra casa alquilada tanto como la nuestra propia. No aprecies una casa sólo porque es de alquiler. Límpialo a tiempo y decóralo con una sensación refrescante y brillante. Después de todo, la casa es alquilada y la vida es realmente nuestra.

Base jurídica:

Artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa;

(8) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida.