¿Quién es responsable de los daños a la propiedad de alquiler?

Análisis legal: Primero lee lo que dice el contrato sobre este aspecto, y luego sigue el contrato. Será más problemático si no está escrito en el contrato. Si el daño es causado por el inquilino, el inquilino compensará. Si se determina que el daño es causado por el envejecimiento, el arrendador será responsable. Si no se puede determinar si se trata de daños provocados por el hombre o daños por envejecimiento, es necesario resolverlo mediante una negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se puede litigar. Si no se puede definir la responsabilidad, cada parte generalmente asumirá la mitad. del resultado del litigio.

Base jurídica: Artículo 711 de la “República Popular China y Código Civil” El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, dando como resultado Pérdidas del bien arrendado Sí, el arrendador puede rescindir el contrato y reclamar una indemnización por las pérdidas.