¿Cuáles son los principales términos de un contrato de arrendamiento financiero?

El contrato de arrendamiento financiero tiene los siguientes términos principales: el nombre y dirección de las partes; el nombre, cantidad, especificaciones, desempeño técnico y métodos de inspección del objeto arrendado; el monto del alquiler; moneda de pago.

Base Jurídica

Artículo 735 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento financiero es un contrato entre el arrendador y el vendedor basado en la elección del vendedor por parte del arrendatario y el objeto arrendado Un contrato en el que una persona compra una propiedad arrendada, la proporciona al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 736

El contenido de un contrato de arrendamiento financiero incluye generalmente el nombre, la cantidad, las especificaciones, las prestaciones técnicas, los métodos de inspección, el plazo del arrendamiento, la composición del alquiler y el pago del objeto arrendado. Términos como plazo y método, moneda, propiedad del inmueble arrendado al finalizar el plazo del arrendamiento, etc.

Los contratos de arrendamiento financiero deben constar por escrito.

Artículo 737

Es nulo el contrato de arrendamiento financiero celebrado por las partes en forma de inmueble arrendado ficticio.

Artículo 738

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si para la operación y uso del inmueble arrendado debe obtenerse licencia administrativa, la falta de obtención de la licencia administrativa por parte del arrendador no afectará la validez del contrato de arrendamiento financiero.