Si no quiere vivir en una casa de alquiler, tendrá que pagar varios meses de indemnización por daños y perjuicios.

Si no quieres vivir en una casa alquilada, la pena suele ser de tres meses. El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si el arrendatario no paga el alquiler en el plazo acordado, el arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento y exigir al arrendatario el pago del alquiler a pagar y los recargos por mora. Si el contrato no estipula un plazo de pago en mora para resolver el contrato, el arrendatario deberá pagar el alquiler en un plazo razonable. Si el alquiler aún no se paga a pesar de los recordatorios, el arrendador también puede rescindir el contrato de arrendamiento y exigir al arrendatario el pago del alquiler pagadero y los recargos por mora. Si el arrendatario se niega a pagar el alquiler, el arrendador deberá presentar una demanda ante el tribunal, solicitar la preservación de la propiedad y embargar o congelar la propiedad del arrendatario en la casa alquilada.

Si en el contrato de arrendamiento hay acuerdo de indemnización por daños y perjuicios, el importe se pagará conforme a la proporción acordada de indemnización por daños y perjuicios. Si ambas partes acuerdan que la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento de la vivienda será el equivalente a un mes de alquiler al firmar el contrato, entonces, en caso de incumplimiento del contrato, el arrendador podrá exigir al arrendatario que pague una indemnización por daños y perjuicios equivalente a un mes de alquiler liquidado. daños y perjuicios.

Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China.

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 585

Las partes podrán acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato. , pudiendo también acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.