Nie Chen, ¿cuándo viniste al Reino Unido?
"¿Por qué viniste al Reino Unido a estudiar seguridad de vivienda? Este lugar es demasiado desordenado." El instructor le respondió con una sonrisa.
Resulta que las palabras del instructor no fueron todas una broma. Hasta cierto punto, el problema de la vivienda juvenil se ha convertido en un problema común en el desarrollo de casi todas las grandes ciudades.
Cuatro años después de graduarse, el joven Wang Lin (seudónimo) ha cambiado de casa cuatro veces desde 1995. Cada vez que cambiaba de habitación era como abrir una caja ciega. No sé qué tipo de compañeros de cuarto y entorno de vivienda encontrará a continuación.
Le contó a los periodistas sobre una experiencia de alquiler fallida. En ese momento yo acababa de empezar a trabajar y no tenía experiencia en alquiler. Alquilé en una comunidad de viviendas de reubicación a través de una plataforma de apartamentos de alquiler a largo plazo. La casa se convirtió de un apartamento de dos habitaciones a un apartamento de tres habitaciones, y ella alquiló una de las habitaciones pequeñas, que tenía unos 10 metros cuadrados.
No sólo la comunidad está alejada de la empresa, sino que tampoco hay una parada de autobús cerca. Hay dos traslados en autobús al día y tardan aproximadamente 1 hora. "Lo que no podía soportar aún más eran los vecinos. Los tres miembros de la familia a menudo se peleaban. Durante ese tiempo, mi trastorno emocional me hacía dormir mal todos los días y estaba muy cansado. Más tarde, Wang Lin se vio obligado a hacerlo". se mudó de su residencia y su vida volvió a la normalidad.
En la encuesta de Nie Chen, más de 20 inquilinos jóvenes han experimentado personalmente al menos una experiencia de alquiler irregular, incluidos listados de viviendas falsos, contratos irregulares, depósitos no reembolsables al vencimiento, segundos propietarios e intermediarios ilegales. etcétera.
Al igual que Wang Lin, Li Jun (seudónimo) también experimentó "altibajos" en el proceso de alquilar una casa. Llegué a Beijing en 2019 y ahora trabajo en una empresa de Internet. Después de mudarme a una casa de alquiler, descubrí que había un problema con la cerradura de la puerta y que la velocidad de Internet en el interior también era muy lenta. Entonces, busque un agente de vivienda y espere que pueda ayudar a resolver el problema. "El contrato de alquiler también establece que la agencia realizará los servicios de mantenimiento y nosotros también pagaremos la tarifa del servicio", explicó Li Jun.
Ante las necesidades normales de Li Jun, el agente inmobiliario retrocedió y lo bloqueó a él y a sus compañeros de cuarto con el argumento de que no había problemas con la cerradura de la puerta ni con la velocidad de Internet.
"La agencia pensó que estábamos aquí para causar problemas y era difícil hablar con ellos. Al ver esa situación, no tuvimos más remedio que marcharnos. Desde entonces, resolví el problema por mi cuenta e intenté No para encontrar una agencia", explica Li Jun.
En su opinión, el mayor problema del alquiler es la estabilidad. "No es fácil encontrar un alquiler adecuado a largo plazo". Wang Lin dijo que encontrar a la persona adecuada y una manera segura de alquilar una casa es a veces más importante que el alquiler.
“La casa que alquilo ahora ha excedido mi presupuesto anterior, pero descubrí que el tiempo y el costo del transporte pueden compensar por completo la diferencia entre los dos precios de alquiler”. Ella dijo: “¿Es caro el alquiler? Necesito tomar una decisión. Elegir un buen compañero de cuarto y un horario de trabajo muy corto me dará más energía para hacer otras cosas”.
Entonces alquilar es muy difícil. ¿Habrá un fenómeno de "generación de arrendamiento" como en Occidente en China?
Nie Chen presentó que la "Generación del Alquiler" se refiere al fenómeno social en el que casi un tercio de los jóvenes de la "Generación Millennial" alquilarán una casa por un largo tiempo o incluso de por vida porque Tienen dificultades para encontrar su propia vivienda.
Nie Chen descubrió a través de una encuesta que en 5 años, la proporción de mantenimiento del status quo del arrendamiento en Beijing fue la más alta, alcanzando el 32,04. Al mismo tiempo, la proporción de jóvenes que compran viviendas comerciales en Beijing ocupa el segundo lugar, con un 23,94; la proporción de jóvenes que buscan depender del apoyo del sector público de Beijing para comprar viviendas asequibles, como derechos de propiedad, ocupa el tercer lugar, con un 23,94 por ciento; 17.61.
"En otras palabras, * * * el 41,55% del grupo de jóvenes planea despedirse de las viviendas de alquiler en Beijing dentro de cinco años y buscar construir su propia vivienda", concluyó Nie Chen.