¿A qué debo prestar atención al alquilar una nave?

1. Entorno de almacenamiento

Debe prestar atención al entorno del almacén. La humedad no debe ser ni demasiado alta ni demasiado baja, de lo contrario lo hará. causar fácilmente sequedad, agrietamiento o humedad y moho. Pregunte si el almacén cuenta con control de humedad. No importa si algunos almacenes no cuentan con equipos de humedad constante. La humedad en un ambiente normal no fluctúa, por lo que puedes sentirla por ti mismo.

2. Seguridad contra incendios

Es necesario comprobar si el almacén dispone de instalaciones de protección contra incendios. Si no, intenta no utilizarlos para evitar peligros. Al mismo tiempo, la mayoría de los almacenes ofrecen ahora seguros comerciales, que pueden cubrir completamente las pérdidas causadas por accidentes.

3. Ubicación del almacén

El principal motivo para elegir la ubicación del almacén es facilitar el acceso y el alquiler. Por lo general, el precio del terreno en zonas remotas es barato, por lo que el alquiler será correspondientemente más barato, pero no es necesariamente adecuado para usuarios que necesitan ir y venir con frecuencia. Por tanto, se recomienda elegir un almacén en cadena. Por lo general, los precios en diferentes ubicaciones de este almacén no diferirán mucho y no hay honorarios de agencia ni otros honorarios diversos. Alquilar es más libre de preocupaciones.

¿Cuál es la diferencia entre una nave arrendada y una nave propia?

1. Titularidad diferente. La propiedad de un almacén arrendado pertenece al propietario del almacén, mientras que un almacén propio es un activo propio.

2. Las tarifas son diferentes. En términos generales, alquilar un almacén requiere pagar el alquiler correspondiente. Los gastos del arrendatario son relativamente simples y, por lo general, solo es necesario pagar el alquiler a tiempo. Los gastos de mantenimiento del almacén corren a cargo del arrendador. El alquiler de un almacén generalmente se cobra en función del tamaño del espacio de almacenamiento alquilado por la empresa dentro de un período de tiempo determinado. Generalmente, los contratos de arrendamiento de almacenes son a largo plazo y el tamaño del espacio alquilado por una empresa se determina en función de la demanda máxima de almacenamiento durante el período.

No es necesario pagar alquiler por los almacenes propios, pero requiere inversión y construcción tempranas, que ocuparán parte de los fondos a largo plazo.

¿Cuáles son los beneficios de ser propietario de un almacén?

1. Mayor control sobre el almacenamiento. Las empresas pueden almacenar productos en sus propios almacenes según sus propios deseos, teniendo así un fuerte control sobre el almacén. -Y si las necesidades del cliente o las condiciones del mercado cambian, la empresa puede controlar y gestionar directamente el almacén, de modo que la empresa pueda integrar fácilmente la gestión del almacén en todo el sistema logístico de la empresa.

2. El almacenamiento propio es más flexible. Debido a que la empresa es propietaria del almacén, puede diseñar y distribuir el almacén de acuerdo con los requisitos de la empresa y las características del producto.

3. Bajo coste de almacenamiento. Si el almacén se utiliza por completo durante un largo tiempo, se puede reducir el costo de almacenamiento por unidad de mercancías, lo que también es, en cierto sentido, una economía de escala.

4. Maximizar la fortaleza de la empresa. Cuando una empresa almacena sus productos en su propio almacén, dejará una buena impresión en los clientes como una operación sostenible a largo plazo. Los clientes pensarán que la empresa es fuerte, estable y confiable, y que serán su proveedor continuo, lo que ayudará a mejorar la ventaja competitiva de la empresa.