¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler vence pero el alquiler está atrasado?

Si el arrendador puede probar la existencia de la relación de arrendamiento y el hecho de que el arrendatario está en mora en el pago del alquiler, el tribunal fundamentará su solicitud y ordenará al arrendatario que pague el alquiler dentro de un plazo determinado si el arrendatario se niega a cumplir; De sus obligaciones conforme a la sentencia efectiva, el arrendador podrá recurrir al apremio judicial.

Base Jurídica

Artículo 722 del Código Civil

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causa justificada, el arrendador podrá exigir al El arrendatario deberá pagar el alquiler en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga en el plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.

Artículo 120 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Se presentará una denuncia ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados.

Artículo 125

El tribunal popular enviará copia de la demanda al demandado dentro de los cinco días siguientes a la fecha de presentación del caso, y el demandado deberá presentar su defensa dentro de los quince días. desde la fecha de recepción.

Artículo 236

Las partes deberán cumplir cualquier sentencia o sentencia civil que tenga efectos jurídicos. Si una de las partes se niega a cumplir, la otra parte puede solicitar la ejecución al Tribunal Popular, o el juez puede transferir la ejecución a la persona sujeta a ejecución.