¿Qué trámites se requieren para rescindir el contrato de alquiler?

Análisis jurídico: En nuestro país el arrendamiento de vivienda implementa un sistema de registro y archivo. Independientemente de si el contrato de arrendamiento se firma, rescinde o modifica, los interesados ​​deberán registrarse y presentar ante el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentre la vivienda. Diferentes regiones tienen diferentes regulaciones sobre el sistema de registro de alquiler de casas. Tomando a Beijing como ejemplo, el arrendador debe completar los procedimientos de registro de alquiler de casas en la estación de servicio de administración local donde se encuentra la casa dentro de los 7 días posteriores a la fecha de firma del contrato de alquiler de casas. con el arrendatario.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 703 El contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, la cantidad, el objeto, el plazo del arrendamiento, el alquiler y el plazo y forma de pago, el mantenimiento del bien arrendado, etc.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.