¿Cómo declarar el IRPF al alquilar una vivienda pública de alquiler?
La recién revisada Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se aplicará plenamente a partir de enero de 2019. Según la nueva ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas, se calcula la renta imponible para cada categoría impositiva. Además de la deducción por gastos básicos y las deducciones especiales como 5.000 yuanes por "tres seguros y un fondo", también puede disfrutar de deducciones adicionales especiales para la educación de los niños, la educación continua, el tratamiento médico de enfermedades graves, los intereses de préstamos para la vivienda o el alquiler de la vivienda, y apoyando a los ancianos.
Entre ellos, el propio contribuyente y su cónyuge no tienen casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, y los gastos de alquiler incurridos por el alquiler de una casa en la ciudad principal de trabajo se pueden reclamar como un beneficio especial. Deducción adicional por "alquiler de vivienda". Según la normativa, los gastos de alquiler de viviendas públicas de alquiler (incluidas las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de bajo alquiler) entran dentro del ámbito del alquiler de viviendas que puede declararse en esta partida adicional.
En los materiales de solicitud de la deducción adicional especial de "alquiler de vivienda", se debe proporcionar la siguiente información:
1. Información de alquiler de vivienda: obtener el número de contrato, ubicación y dirección de la casa de alquiler e información del arrendador;
2. Información de la ciudad de trabajo: ciudad de trabajo principal (nivel municipal);
2. >
En primer lugar, los contribuyentes solicitan la declaración en línea por primera vez. Si es contribuyente, debe completar el "Formulario de solicitud de declaración en línea para contribuyentes con ingresos anuales de 6,5438+0,2 millones de yuanes" con el original y la copia. de su documento de identidad vigente, para luego acudir a la ventanilla de atención integral de la sala de servicios tributarios de la autoridad tributaria competente para realizar los trámites de solicitud de declaración en línea.
Luego, después de verificar que el documento de identidad del contribuyente sea correcto, el personal de aceptación imprime el "Formulario de recopilación de contraseña especial para contribuyentes con ingresos anuales de 6,5438+0,2 millones de yuanes" al contribuyente en el acto.
Luego, al recibir la contraseña especial del contribuyente para ingresos anuales de 6,5438+0,2 millones de yuanes o más, el contribuyente debe dirigirse a la ventanilla designada del departamento de servicios tributarios para seguir los procedimientos pertinentes para obtenerla. la contraseña especial para la declaración en línea.
Luego, en la página "Declaración de impuestos propios para contribuyentes con ingresos anuales de 6,5438+0,2 millones de yuanes", el contribuyente debe completar y enviar el formulario de declaración de impuestos de acuerdo con las indicaciones.
Finalmente, después de que el contribuyente presente exitosamente la declaración de impuestos, el sistema de declaración generará automáticamente un recibo de aceptación de declaración en línea para el contribuyente con un ingreso anual de 6,5438+0,2 millones de yuanes y se lo devolverá al contribuyente para el futuro. referencia.
3. ¿Cuáles son las circunstancias para solicitar el IRPF por tu cuenta?
1. Es necesario liquidar el ingreso integral;
(1) Se ha obtenido el ingreso integral de dos o más lugares y el saldo del ingreso integral anual menos las deducciones especiales supera los 60.000. yuanes;
(2) Obtener uno o más de los ingresos por remuneración laboral, regalías y regalías, y el saldo del ingreso integral anual después de deducir las deducciones especiales supera los 60.000 yuanes;
> p>
3) El monto del impuesto pagado por adelantado es menor que el monto del impuesto a pagar en el año fiscal. Si un contribuyente necesita un reembolso de impuestos, debe realizar una liquidación final y declarar un reembolso de impuestos. Al solicitar un reembolso de impuestos, debo proporcionar mi cuenta bancaria abierta en China. Las medidas específicas para la liquidación y liquidación definitiva serán formuladas por el departamento de administración tributaria del Consejo de Estado.
2. No existe agente de retención cuando se obtiene la renta imponible;
3. Se obtiene la renta imponible, pero el agente de retención no retiene ningún impuesto;
>4. Obtener ingresos en el extranjero;
5. Cancelación del registro de hogares chinos debido a la inmigración;
6. Las personas no residentes obtienen sueldos y salarios de dos o más lugares en China. ;
7. Otras circunstancias especificadas por el Consejo de Estado.
Lo anterior es un resumen e introducción a los conocimientos jurídicos pertinentes sobre cómo declarar el IRPF de viviendas públicas de alquiler. Pagar impuestos es obligación de todo ciudadano. Si cumples con los requisitos de devolución de impuestos de la nueva ley del IRPF, debes declararlo a tiempo para evitar perder oportunidades y causar pérdidas.