¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Estados Unidos?

Hoy en día, a muchas personas exitosas les gusta invertir y comprar casas en el extranjero, especialmente en los Estados Unidos, porque Estados Unidos es un país desarrollado con completas condiciones de bienestar y un sistema de desarrollo educativo. ¿Cuáles son entonces los requisitos para comprar una casa en Estados Unidos? Aprendamos con el editor.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Estados Unidos?

1. Cuando los chinos quieren comprar una casa en los Estados Unidos, en realidad no existen muchas restricciones. Incluso si el comprador no tiene una tarjeta verde, aún puede comprar una casa en los Estados Unidos. , siempre que el comprador esté preparado con una gran cantidad de dinero y encuentre un agente inmobiliario adecuado.

2. Cualquiera puede comprar una casa en los Estados Unidos, pero no importa qué tipo de casa compre el comprador, el comprador no puede obtener el estatus estadounidense, lo que significa que el comprador no puede invertir en inmigración. Si un comprador quiere comprar una casa en Estados Unidos pero no puede estar allí, debe confiarla a un agente de bienes raíces.

3. Si el comprador de la vivienda confía a una empresa de corretaje inmobiliario para que le ayude a comprar una casa, la empresa de corretaje inmobiliario encargada ejecutará todo el proceso de compra de una casa. Todos los documentos relacionados con la compra de una casa son asistidos por el agente y firmados en línea o enviados por correo al comprador para su firma por mensajería.

4. En términos generales, las transacciones de bienes raíces en los Estados Unidos se realizan a través de compañías de corretaje de bienes raíces que han sido registradas ante el gobierno. Una vez que se investiga el título de propiedad, la agencia de bienes raíces o la empresa intermediaria de depósito ayuda. para realizar los trámites de traslado. Finalmente, la empresa de transferencia registra la transferencia del título y el título de propiedad en el departamento del gobierno local responsable del registro del título.

5. Si el comprador va a Estados Unidos a comprar una casa en persona, puede comprar una casa en Estados Unidos siempre que tenga pasaporte. Si confía a alguien para que lo ayude a comprar una casa en los Estados Unidos, debe escribir un poder al fideicomitente, y este poder debe estar certificado ante notario y también se requiere una copia de su pasaporte.

6. Después de que el cliente tenga un poder, puede usar los fondos en la cuenta bancaria a nombre del comprador para pagar la compra de la casa, o puede firmar el contrato de compra de la casa y otros documentos legales. en su nombre y gestionar los trámites de traslado.

7. Comprar una casa en Estados Unidos es en realidad más problemático. Si compra una casa en los Estados Unidos, debe pagar los impuestos correspondientes cada año de acuerdo con las regulaciones. Si el comprador no paga, el gobierno de Estados Unidos tiene derecho a recuperar la casa.

Lo anterior es una introducción detallada a los requisitos para comprar una casa en los Estados Unidos. Espero que sea útil para los amigos que quieran comprar una casa en los Estados Unidos. Si voy a Estados Unidos a comprar una casa personalmente, lo único que necesito es un pasaporte. Si confía a otra persona la compra de una casa para usted, debe escribir un poder al fideicomitente.

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