Casa en alquiler en Jasmine Garden
En una mañana de primavera de marzo, vine a Jasmine Garden, una romántica y hermosa comunidad en Beiyuan, para una entrevista. El tema son los cambios que los 30 años de reforma y apertura de China han traído a la vivienda de los residentes de Beijing.
La comunidad Jasmine Garden, construida en 2000, está rodeada de edificios de gran altura. Se encuentra en una ubicación superior, rodeada de cinturones verdes y es plana y amplia, especialmente el estanque de agua roja. El centro de la comunidad hace que la gente sienta que la comunidad está llena de aura. Entré al Edificio 3, tomé el ascensor hasta el piso 16 y llamé a la puerta del tío Zhao.
El tío Zhao tiene 76 años y goza de buena salud. Antes de jubilarse, trabajó como ingeniero en una planta química. Su entusiasmo me atrajo a ello. "¡Qué sala de estar más grande!", No pude evitar decir. El tío Zhao felizmente me entregó el té y dijo: "Así es". Luego me presentó que compró este apartamento en 2003, con tres dormitorios y una sala de estar, con una superficie total de 142 metros cuadrados y una sala de estar. Casi 40 metros cuadrados. Continuó: "No tengo miedo de tus bromas. Cuando me mudé aquí por primera vez, no pude dormir durante tres días seguidos. Fue emocionante. No esperaba poder vivir en una casa tan buena cuando Yo era viejo. Agradezco sinceramente al país por su reforma y apertura. Gracias al partido y al gobierno por sus buenas políticas de reforma de la vivienda”. La luz del sol brilla a través de las grandes cortinas del piso al techo en la sala de estar. Y también brilla en las vicisitudes y arrugas del tío Zhao, pero está lleno de felicidad y satisfacción.
Al hablar de los cambios que la reforma y la apertura bajo el liderazgo del partido han traído a las viviendas de los pekineses, el tío Zhao de repente abrió su ventana de chat. Dijo: Yo personalmente he experimentado este cambio trascendental. Antes de 1978, los residentes estaban "preocupados" por sus casas. A principios del siglo pasado se dieron cuenta por primera vez de "poseer" su propia casa. Ahora, el gobierno nos ayuda a continuar nuestra lucha por conseguir hogares propios "superiores". Poco a poco recordó...
Ya en la década de 1970, el tío Zhao vivía en dos bungalows con una superficie total de menos de 24 metros cuadrados. En aquella época se propugnaba producir primero y vivir después; alta acumulación y bajo consumo, y la velocidad de construcción de viviendas estaba muy por detrás de la tasa de crecimiento de la población urbana. De 65438 a 0978, la superficie habitacional per cápita en Beijing fue de sólo 4,2 metros cuadrados. Más tarde, el hijo del tío Zhao se casó y la familia ya no podía vivir allí, por lo que tuvo que construir un pequeño cobertizo frente a la casa, en el que solo cabían una cama doble. No es tan bueno como las condiciones de vida de la familia de Zhang Damin en la serie de televisión "La vida feliz del pobre Zhang Damin". Básicamente no hay muebles en la casa y la ropa y la ropa de cama están guardadas en unas cuantas cajas de cartón. Hace buen tiempo y puedes cocinar al aire libre. Cuando llueve o nieva, hay que traer la estufa caliente a la casa para cocinar, y la habitación se llena de humo de aceite.
En aquel momento, la solución de los residentes urbanos al problema de la vivienda se basaba en tres palabras: “esperar, confiar y querer”. Al construir una casa en otros países, es necesario organizar la asignación de la vivienda y pedirle a su empleador que le proporcione una casa. El tío Zhao también es así. Espera que las viviendas de la unidad se asignen lo antes posible, pero en su empresa química estatal, hay innumerables personas esperando en fila para conseguir una vivienda. El tío Zhao todavía recuerda la escena de la asignación de habitaciones: "Mientras haya un pequeño disturbio, se traspasará el umbral del departamento de administración de viviendas, como dar regalos, entregar notas, casarse, amenazar con cuchillos de cocina. De hecho "Para la mayoría de las personas, esperar a que se les asigne una habitación es una pérdida de tiempo. Mirar la luna la mayoría de las veces no hay resultados, pero la gente todavía lo espera con ansias todos los días y piensa en ello todos los meses".
La familia del tío Zhao vivió en esos dos bungalows durante más de 20 años. Dijo que en aquella época sentía especial envidia de la gente que vivía en los edificios. Aunque los edificios en Beijing en ese momento eran todos edificios residenciales grises de cinco pisos, excepto algunos "edificios unitarios", la mayoría de ellos eran edificios simples y edificios tubulares sin cocinas ni baños independientes.
La nueva era de la vivienda comenzó en los años 80. Se produjo un hito en la política de vivienda. Por un lado, todavía predominan las "viviendas sociales" y, por otro lado, las "viviendas sociales" originalmente asignadas y diversas viviendas públicas de construcción propia se revenden a los usuarios con descuento. Es decir, en 1989, el tío Zhao dividió la unidad en dos bungalows y los compró en función de su antigüedad de más de 10.000 yuanes, sin contar la depreciación del edificio.
Es 1998 en un abrir y cerrar de ojos. Con el "Aviso sobre la profundización de la reforma de la vivienda urbana y la aceleración de la construcción de viviendas" del Consejo de Estado como símbolo, la reforma del sistema de vivienda está en pleno apogeo. La distribución física de la vivienda fue abolida y monetizada. Las trayectorias de vivienda de muchas personas han cambiado fundamentalmente.
En 2000, los dos pequeños bungalows donde vivía el tío Zhao fueron demolidos y él recibió 360.000 fondos de demolición. Sus cinco hijos juntaron otros 300.000 yuanes y, junto con los años de ahorros del tío Zhao, gastaron más de 700.000 yuanes para comprar este nuevo edificio con vistas claras de norte a sur, haciendo realidad su sueño de vivir en un edificio durante muchos años. El tío Zhao dijo: “Me emocioné mucho cuando obtuve el certificado de título rojo después de comprar una casa por un año.
Siempre pensé que era un proletario toda mi vida. No lo he pensado. Cuando envejecen, envejecen y se convierten en la clase "productiva". ¡Ja ja! "Se puede escuchar que la risa cordial del anciano realmente proviene del corazón.
Sí, la vivienda es una de las necesidades más básicas para la supervivencia humana. La "propiedad de la vivienda" es el principio de la nación china. Un sueño que ha durado miles de años. Du Fu, el gran poeta de la dinastía Tang, tiene un famoso poema: "Miles de mansiones estarán en paz y todos los pobres del mundo serán felices". "Aunque todavía no podemos decir que "todo el mundo está contento", la vivienda de las grandes masas populares ha mejorado mucho en los últimos 30 años. Este es un hecho indiscutible.
En el nuevo siglo, Bajo la dirección del Partido Comunista de China, Beijing aceleró el ritmo de construcción de viviendas en 2002. Recuerdo claramente que cuando Jia Qinglin, secretario del Comité Municipal del Partido, propuso por primera vez en su informe que Beijing Esforzándose por tomar la iniciativa en la modernización del país, el público estalló en aplausos y mencionó que cinco años después, cuando la superficie habitacional per cápita en Beijing aumentó a 20 metros cuadrados, el público continuó aplaudiendo. >En 2002, la superficie habitacional per cápita en Beijing era de 18,2 metros cuadrados y alcanzará los 20 metros cuadrados en cinco años. Cuando entrevisté a Shen, quien entonces era director de la Comisión de Planificación del Desarrollo Municipal de Beijing, dijo: “ Es una gran cosa lograr este objetivo en una megaciudad como Beijing con una población de decenas de millones. La superficie útil per cápita de 20 metros cuadrados es la cifra media de toda la ciudad y es imposible que todos la alcancen. Algunos hogares superarán esta cifra, otros se acercarán y otros tendrán una brecha. Por lo tanto, en el siguiente paso, el gobierno brindará más apoyo a los hogares necesitados, uno de los cuales es aumentar la construcción de viviendas asequibles y proporcionar más viviendas de alquiler bajo para satisfacer las necesidades de vivienda de las personas de ingresos medios.
Disponemos de un conjunto de datos que han atestiguado el aumento de la superficie habitacional de los pekineses en los últimos años: en 2000, la superficie habitacional per cápita era de 16,6 metros cuadrados. 2001: 17,1 metros cuadrados. 2002: 18,2 metros cuadrados. 2003: 18,7 metros cuadrados. 2004: 19,1 metros cuadrados. 2005: 19,5 metros cuadrados. 2006: 20,06 metros cuadrados.
Hoy, nuestro partido ha cumplido su promesa de hace cinco años. Según datos proporcionados por la Oficina Municipal de Estadísticas de Beijing, la superficie habitacional per cápita en Beijing era de 20,75 metros cuadrados en 2007. En otras palabras, en los últimos cinco años, la superficie habitacional per cápita en Beijing ha aumentado a una tasa anual promedio del 3,1%. En 2007, se cuadruplicó con respecto a 1978.
No te limites a mirar estos datos, ¡encarnan las expectativas, los sueños, los esfuerzos y las dificultades de muchas generaciones!
Cuando salimos de la casa del tío Zhao, ya estaba muy iluminada. Bajo las luces de neón, la comunidad se vuelve más hermosa. La luz que entra por cada ventana también es especialmente cálida. Siento profundamente que la reforma de China y el liderazgo del partido son exitosos. Porque la gente se ha beneficiado mucho de ello y sus casas se han hecho realmente más grandes. Sólo cuando las personas puedan vivir y trabajar en paz y satisfacción podrá desarrollarse el país, y sólo cuando el país se desarrolle podrá la sociedad ser estable y armoniosa.