¿Existe alguna ley que estipule que el depósito de alquiler no puede exceder el 20% del alquiler mensual?

Hay leyes. Legalmente, el depósito de una casa generalmente no supera el 20%. Si el contrato de alquiler de la casa estipula el pago de una fianza, se podrán aplicar penalizaciones por fianza cuando una de las partes incumpla el contrato. Un depósito significa que ambas partes se comprometen a pagar una determinada cantidad de dinero a la otra parte como garantía para asegurar el cumplimiento de la deuda. El monto del depósito será pactado por las partes, pero no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal.

Análisis Legal

El contrato de depósito debe constar por escrito y el plazo para el pago del depósito debe estar estipulado en el contrato. El contrato de depósito entrará en vigor a partir de la fecha del pago real. del depósito. Una vez que el deudor haya cumplido su deuda, el depósito será compensado, dispersado o recuperado. Si el que paga el depósito no cumple con la deuda convenida, no tiene derecho a pedir la devolución del depósito; si el que recibe el depósito no cumple con la deuda convenida, deberá devolver el doble del depósito; Los depósitos tienen las siguientes características jurídicas: 1. Un depósito es una garantía monetaria. Su garantía se refleja en las disposiciones legales sobre sanciones de depósito (es decir, si el que paga el depósito no cumple con la deuda pactada, no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito; si el que recibe el depósito no cumple con el deuda pactada, se devolverá el doble del depósito 2. El contrato de depósito es un contrato práctico y surtirá efectos a partir de la fecha del pago del depósito 3. Las partes deben expresar claramente su acuerdo de que el dinero que pagan es un. depósito, o acordar el contenido real de la multa del depósito, de lo contrario no constituye un depósito si la parte ha pagado un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o depósito, pero no hay acuerdo sobre la naturaleza. del depósito, el Tribunal Popular no lo admitirá

Base jurídica

Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán acordar que una de las partes. pagará un depósito a la otra parte como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de depósito se constituirá cuando el depósito sea efectivamente pagado por las partes, pero no podrá exceder del 20% de la materia del contrato principal, y el El exceso de cantidad no tendrá efecto de depósito. Si el monto real del depósito es mayor o menor que el monto pactado, se considerará que ha cambiado el monto del depósito pactado.

Artículo 587: Si el deudor. cumple su deuda, el depósito se utilizará como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con la deuda o la cumple de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, él no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si una de las partes no cumple con sus deudas o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, el depósito se duplicará; >