Seis consejos para alquilar una casa para ahorrar dinero, problemas y preocupaciones.
El alquiler general de un apartamento o suite individual, la ubicación de la casa y las instalaciones circundantes pueden afectar el alquiler. Para la mayoría de los graduados que acaban de ingresar a la sociedad, el monto del alquiler de la casa depende de su situación real cuando las condiciones económicas no son maduras. No se puede decir que depender de más de la mitad del salario como alquiler no sea suficiente. Si cuenta con apoyo familiar, tal vez pueda hacerlo asequible para ellos.
Consejo 2: Trabajar y jugar no son un problema.
Para reducir el coste de vida y acortar la jornada laboral, lo mejor es elegir una casa cerca de tu lugar de trabajo. Sin embargo, en la vida de entretenimiento cada vez más rica de hoy, los jóvenes invierten más energía, tiempo y dinero en entretenimiento diario fuera del trabajo. Aunque el trabajo es el objetivo principal, para los jóvenes que sienten la presión de una vida "acelerada" y disfrutan de la comodidad de una vida "integrada", también es una consideración importante si las instalaciones alrededor de la casa de alquiler están completas. Las personas que aman los deportes esperan tener un parque infantil; las personas que aman las compras esperan tener un centro comercial. Al elegir una casa, haga suficientes deberes para "vivir y trabajar en paz y satisfacción" desde los aspectos del trabajo y el entretenimiento.
Consejo 3: Asegúrate de que la información sea verdadera.
Con la llegada de la era de la información, la gente suele buscar vivienda en algunos sitios web intermediarios, lo cual resulta conveniente pero también brinda a algunos delincuentes la oportunidad de aprovecharse de ello. Publicarán información falsa en línea, harán afirmaciones falsas para reducir los alquileres, dejarán información de contacto y luego defraudarán dinero pagando el alquiler y los depósitos. Una vez que descubras que el alquiler de una casa es significativamente más bajo que el del mismo lugar, debes estar atento. Por supuesto, es mejor alquilar a través de una agencia, porque la agencia puede proporcionarle un contrato de arrendamiento muy completo, que será útil para proteger sus derechos e intereses legales. Pero al elegir una empresa intermediaria, también debe comprender de antemano su fiabilidad y credibilidad. Al firmar un contrato de arrendamiento, se debe verificar previamente el certificado de propiedad del inmueble y el certificado de identidad del arrendador, debiendo conservarse el original o copia de los certificados correspondientes.
Consejo 4: No tengas miedo de demasiados detalles a la hora de alquilar una casa.
A la hora de alquilar una casa, antes de firmar un contrato, conviene acordar con el arrendador las normas detalladas de algunas cuestiones relativas a la vivienda durante el período de alquiler. Son los gastos de gestión de la propiedad, las facturas de agua y luz, etc. ¿Está incluido en el alquiler? ¿Si los aires acondicionados, teléfonos, lavadoras y otros electrodomésticos necesarios recién agregados en la casa son pagados por el arrendador? Si corren a cargo del arrendatario, el arrendatario debe recuperarlos al salir de la casa. Al alquilar una casa, si los electrodomésticos y otros artículos que vienen con la casa están dañados, se debe contactar con quién para realizar las reparaciones. Para evitar estar insatisfecho con el período del contrato y tener que cancelar el contrato de arrendamiento, debe explicar claramente al arrendador cómo resolver esta situación antes de que se redacte el contrato, para salvaguardar sus propios derechos e intereses y al mismo tiempo proteger los intereses del arrendador. . Si se trata de un arrendamiento a corto o largo plazo, también debes dejarlo claro y acordar con antelación un contrato de subarrendamiento.
Consejo 5: Tenga cuidado al encontrarse con un "segundo propietario"
A veces se encontrará con situaciones en las que alguien quiere subarrendar la casa que alquila. Luego, al alquilar una casa de este tipo, debe asegurarse de que el arrendatario que le alquila la casa todavía tenga un contrato de arrendamiento válido con el arrendador original. Al alquilar una casa para subarrendar, también debe comunicarse con el arrendador para aclarar si acepta subarrendar la casa a un tercero y verificar los documentos válidos pertinentes del arrendador. Evite que "segundos propietarios" se aprovechen de la situación. Antes de alquilar, compruebe si los elementos de alquiler de la casa están en buenas condiciones para evitar compensaciones innecesarias.
Consejo 6: No reveles los detalles de la casa.
Visitar una casa es uno de los pasos importantes a la hora de decidir si alquilar o no una casa. Independientemente de si eres niño o niña, evita estar solo cuando visites una propiedad. Por motivos de seguridad, lo mejor es traer amigos y compañeros de clase. Después de ingresar a la habitación, verifique cuidadosamente el uso de las instalaciones en la casa de alquiler, si el agua, el gas, el carbón y la electricidad se pueden usar normalmente, si las puertas y ventanas se pueden cerrar herméticamente, si los muebles son firmes y si el Los electrodomésticos se utilizan bien. Sepa cómo utilizar las cosas de su hogar de forma segura. Cuanto más cuidadosamente lo compruebes, menos te preocuparás por tu futura vida de alquiler. Finalmente, después de confirmar que necesitas alquilar la casa que buscas, debes cambiar las cerraduras lo antes posible para garantizar al máximo la seguridad de tus personas y bienes.