La casa alquilada es demasiado ruidosa. ¿Puedo cancelar el contrato?

1. Si hay ruido en la casa alquilada, y ambas partes acuerdan claramente en el contrato que no debe haber ruido en ese momento, se puede rescindir el contrato si no hay acuerdo en ese momento; , si se puede rescindir requiere negociación con la otra parte; de ​​lo contrario, se rescindirá. El contrato es un incumplimiento del contrato y usted debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato.

2. Base jurídica: Artículo 577 del "Código Civil de la República Popular China"

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales , será responsable de continuar funcionando, tomar medidas correctivas o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

2. ¿Qué debo hacer si mi casa de alquiler es subastada por el tribunal?

1. Si la casa arrendada es subastada por el tribunal popular, se tramitará de acuerdo con las siguientes circunstancias:

(1) Si la casa se alquila antes de que se ejerza el derecho de hipoteca. establecido y la casa es subastada por el tribunal durante el período de arrendamiento, no afecta la validez del contrato de arrendamiento de la casa y el arrendatario puede continuar alquilando la casa;

(2) Si la casa es alquilado después de haber sido hipotecado, el contrato de arrendamiento no puede impugnar el derecho de hipoteca. Una vez subastada la casa, al mismo tiempo se rescinde el contrato de alquiler de la casa.

2. Según las disposiciones legales pertinentes, si el inmueble hipotecado ha sido arrendado o transmitido antes de constituirse la hipoteca, la relación de arrendamiento original no se verá afectada por la hipoteca. Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.