¿A cuánto asciende la indemnización por incumplimiento de contrato tras tres años desde la firma del contrato de alquiler?
La indemnización por incumplimiento contractual tras la celebración de un contrato de alquiler de tres años estará sujeta a las disposiciones específicas del contrato de alquiler de la vivienda.
De acuerdo con lo dispuesto en los apartados 1 y 2 del artículo 585 del Código Civil que entrará en vigor en 2021, las partes podrán acordar que una parte pague una determinada cantidad de indemnización a la otra parte en función de sobre el incumplimiento del contrato, o podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por daños y perjuicios.
Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.
Objetividad jurídica:
Derecho Civil
Artículo 585
Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, las partes deberán También se podrá acordar una determinada cantidad a la otra parte en función del incumplimiento del contrato. También se podrá acordar el importe de la indemnización por daños y perjuicios y el método de cálculo del importe de la indemnización por incumplimiento del contrato.
Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es inferior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución arbitral podrá aumentar la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes;
Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución arbitral podrá reducirlo adecuadamente a petición de las partes.
Derecho Civil
Artículo 585
Las partes podrán acordar que cuando una de ellas incumpla el contrato, la otra deberá pagar una determinada cantidad de indemnización basada en las circunstancias del incumplimiento del contrato, o podrá acordar una compensación por las pérdidas por incumplimiento del contrato. Cómo se calcula el importe.
Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es inferior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución arbitral podrá aumentar la indemnización por daños y perjuicios a solicitud de las partes;
Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución arbitral podrá reducirlo adecuadamente a petición de las partes.