¿El depósito es reembolsable al alquilar una casa?

Análisis jurídico: 1. El depósito no es reembolsable. Según la ley, un depósito es una forma de garantía para garantizar el cumplimiento de las deudas. Si paga un depósito antes de alquilar una casa y luego no alquila, en realidad es un incumplimiento de contrato y el depósito no es reembolsable. Debes pensarlo bien antes de alquilar una casa, y lo mejor es tomar una decisión lo antes posible para evitar pagar un depósito y arrepentirte después.

2. Los arrendadores e intermediarios no pueden retener los depósitos a voluntad. Si el arrendatario continúa alquilando para evitar la pérdida de la fianza, el arrendador y el intermediario devolverán la fianza o la utilizarán como pago del alquiler y no la retendrán a voluntad. Si no se devuelve, el arrendatario tiene derecho a interponer una demanda por incumplimiento de contrato.

3. Los arrendadores e intermediarios deben cumplir activamente sus compromisos tras el cobro de los depósitos.

Base legal: El artículo 557 del Código Civil de la República Popular China quedará sin efecto si se produce alguna de las siguientes circunstancias: (1) La deuda ha sido cumplida (2) Las deudas están compensadas; (3) ) El deudor deposita la cosa conforme a la ley. (4) El acreedor está exento de la deuda; (5) Los derechos y deudas del acreedor son propiedad de una sola persona (6) Otras circunstancias de terminación según lo estipulado por la ley o por acuerdo de las partes; Cuando se resuelva el contrato, también terminarán los derechos y obligaciones derivados del contrato.