Atrasos en el alquiler

Análisis legal: Primero, el propietario insta a que se pague el alquiler y las dos partes negocian para resolver el problema. Tal vez el inquilino tenga problemas financieros temporales y el propietario debería entenderlo y suspender el cobro del alquiler. Esto ayudará a mantener la relación y el inquilino se sentirá agradecido con el propietario. Por supuesto, también puede haber inquilinos que intencionalmente no paguen el alquiler. Es entonces cuando deben explicar al inquilino su responsabilidad por los atrasos en el alquiler. Además, los conflictos pueden resolverse mediante la mediación de comités vecinales o comisarías de policía.

Base jurídica: Artículo 157 del Código Civil de la República Popular China. Después de que un acto jurídico civil sea nulo, revocado o declarado nulo, se devolverán los bienes adquiridos por el actor como consecuencia del acto. Si se puede devolver o no es necesario, se deberá compensar con un descuento. La parte culpable deberá compensar a la otra parte por los perjuicios sufridos por ella. Si ambas partes tienen culpa, deben asumir las responsabilidades correspondientes. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.