¿Quién es responsable si hay algún problema con el baño de la casa de alquiler?

Análisis jurídico: Si hay un problema con el baño en una casa de alquiler sin acuerdo, el propietario debe asumir la responsabilidad. Si el arrendatario y el arrendador no han hecho un acuerdo especial sobre el mantenimiento del bien arrendado, el mantenimiento del bien arrendado será por el arrendador; si el arrendador no lo mantiene, el arrendatario podrá mantenerlo por sí mismo, y la cuota de mantenimiento; correrá a cargo del arrendador; el arrendador y el arrendatario acuerdan que el mantenimiento de la propiedad arrendada será realizado por el arrendatario y el mantenimiento del baño correrá a cargo del arrendatario.

Base jurídica: Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.