¿Cuáles son las precauciones y tabúes al alquilar una casa y cómo proteger su propia seguridad?
El alquiler es un tema importante al que se enfrentan muchas personas que acaban de graduarse o que acaban de empezar a trabajar. Cuando alquilamos una casa, en realidad tenemos cierta suerte con el propietario que quiere alquilar una casa. El ambiente interior, el entorno circundante, etc., son todos desconocidos y requieren que exploremos y elijamos. Hoy en día optamos mayoritariamente por alquilar a través de intermediarios o plataformas de alquiler, lo que nos aporta mucha comodidad, pero no podemos tomárnoslo a la ligera. ¿Cuáles son las precauciones y tabúes a la hora de alquilar una casa?
1. Alquilar una casa a través de un intermediario
Puedes evitar riesgos adecuadamente a través de un intermediario. Puedes dejar que una empresa intermediaria te ayude a encontrar una casa. casa en línea, debe tener más cuidado. Vaya a firmar un contrato con familiares y amigos. Al firmar el contrato, preste atención para ver si el propietario tiene un certificado de propiedad. Debe ser un certificado de propiedad original. Libro verde. El certificado de propiedad tiene un sello fiscal y los dibujos de la casa que lo acompañan, así como los derechos de propiedad y el propietario, la situación del préstamo hipotecario, etc.
2. No arrendador
Si no es el propio arrendador, deberá tener un poder notarial escrito por el propio arrendador. Si los derechos de propiedad pertinentes no están claros, es necesario consultar los documentos válidos, como el documento de identidad y el registro de domicilio de la persona que cobra el alquiler. De lo contrario, paga menos, no pagues demasiado a la vez, puedes pagar uno y depositar otro. En caso de subarrendamiento, el propietario original debe estar presente para firmar el contrato. Sólo después de ver el certificado de propiedad de la propiedad y el documento de identidad del propietario original y verificar que son correctos se puede firmar el contrato.
3. Notas de firma
Al firmar un contrato, el arrendatario debe leer claramente los términos del contrato y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. Términos como objeto, plazo, cambio y rescisión del contrato, subarrendamiento, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc., deben ser acordados por ambas partes, quién pagará los honorarios de la propiedad y los gastos de limpieza, y quién correrá con los costos de mantenimiento. cuando hay algún problema con las instalaciones del edificio o envejecimiento natural, etc. Debe quedar reflejado por escrito en el contrato, no seas muy problemático, cuanto más detallado mejor, no hagas solo un acuerdo verbal.
Lo anterior es el contenido relevante sobre las precauciones y tabúes de alquilar una casa. ¡Espero que sea de ayuda para todos!