¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa mensualmente?
2. Después de encontrar una casa que básicamente cumpla con las condiciones, puede obtener más información sobre la situación con el agente que publicó la casa a través de la información de contacto en el sitio web.
3. Una vez que esté básicamente satisfecho con lo que ha aprendido, puede pedirle al agente que se comunique con el arrendador en su nombre y programe una cita para una inspección in situ.
4. Realizar una inspección in situ de la propiedad en alquiler según el horario y lugar acordados.
5. Durante la visita adjunta o después de la visita, puede preguntar al arrendador en persona o a través de un agente sobre los detalles específicos de la propiedad en alquiler (incluido el alquiler, el método de pago, el monto del depósito, el período del contrato, etc.) solicitudes razonables. ), el corredor ayudará a ambas partes a lograr una solución equilibrada.
6. Una vez negociados todos los detalles del arrendamiento, el agente puede presentarse para invitar a ambas partes a firmar un contrato de arrendamiento de propiedad. Antes de firmar un contrato, ambas partes deben preparar documentos de respaldo, como certificados de propiedad inmobiliaria y documentos de identidad.
7. Según el contrato de arrendamiento inmobiliario firmado, ambas partes del contrato de arrendamiento deben incluir en el contrato la medición de agua, electricidad y gas, así como inspeccionar las instalaciones, equipos y decoración. Luego, el arrendador acepta el inmueble arrendado del arrendador.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Comprueba el estado de la casa
Primero, realiza una inspección visual de la casa para ver la calidad. Si la calidad de la casa es mala, deberías considerar la posibilidad de renunciar incluso si el alquiler es bajo, porque esto está relacionado con la seguridad de vivir en el futuro. Concéntrese en comprobar puertas y ventanas, como el rendimiento de las puertas de seguridad y si las ventanas están intactas. Si no cumple con los requisitos de seguridad, puede pedirle al propietario que lo reemplace.
Luego revisa las líneas de agua, circuitos, etc. Todos se deben al envejecimiento o si el diseño puede soportar el uso de aparatos eléctricos de alta potencia y si las tuberías de agua son suaves para evitar problemas después de mudarse.
2. Revisa la configuración interior
Revisa principalmente los muebles y electrodomésticos para ver si están caducados, especialmente para entender las cuestiones a las que se debe prestar atención cuando se utilizan aparatos de gas y duchas.
3. Revisar el entorno alrededor de la casa y las instalaciones de apoyo.
El entorno de vida es muy importante. Compruebe si la casa está cerca de carreteras, mercados, etc. ¿Hay botes de basura al lado de puertas y ventanas? ¿Hay edificios altos delante o detrás de la casa que afecten la iluminación? Observe las instalaciones de apoyo alrededor de la casa, como qué tan lejos está del mercado de verduras; la dirección de las líneas de autobuses circundantes; la distribución de los lugares comerciales como supermercados, hipermercados y centros comerciales, la calidad de las condiciones médicas, etc. . , debe tener una comprensión preliminar.