¿Cómo calcular el alquiler si alquilas una plaza de aparcamiento en tu comunidad a otras personas?

Si alquilas una plaza de aparcamiento adquirida en tu propia comunidad a otras personas, podrás calcularla según el precio de mercado de la comunidad. Generalmente, si los espacios de estacionamiento en una comunidad tienen derechos de propiedad individuales y derechos de propiedad, el alquiler se puede cobrar de acuerdo con los estándares de cobro de derechos de propiedad. Por ejemplo, si el propietario de una propiedad puede cobrar 500 al mes, usted también puede pedir 500 al mes.

Por lo general, tras comprar una plaza de aparcamiento de propiedad personal, el propietario también cobrará una parte de los gastos de gestión. Al alquilar una plaza de aparcamiento, deja claro quién paga y quién es el propietario de la plaza para evitar problemas innecesarios en el futuro.

Cosas a tener en cuenta al redactar un contrato de alquiler de espacio de estacionamiento

1 Si lo transfiere otra parte privada, el comprador debe exigir al cedente que proporcione el contrato de alquiler firmado originalmente con la administración de la propiedad. La empresa debe mantener este acuerdo y el nuevo acuerdo firmado por ambas partes correctamente. Si es posible, ambas partes deben acudir a la empresa administradora de la propiedad para encargarse del registro de la transferencia.

2. La ubicación concreta de la plaza de aparcamiento deberá constar claramente en el contrato firmado, debiendo el cedente acreditar el derecho de uso de la misma.