El propietario no cobrará el alquiler por violar el contrato de alquiler.

La negativa del propietario a cobrar el alquiler constituye un incumplimiento de contrato. La negativa del propietario a alquilar significa generalmente que no está dispuesto a volver a alquilar. Si el arrendador rescinde anticipadamente el contrato de alquiler de la casa, el arrendatario no aceptará rescindir el contrato y exigirá al arrendador que devuelva el resto del alquiler y asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Base Legal

Artículo 577 del "Derecho Civil de la República Popular China"

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad de continuar desempeñando y asumir cualquier responsabilidad por incumplimiento de contrato, como medidas correctivas o compensación por pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.

Artículo 579

Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler y los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigirle el pago.