¿Cómo compensar a la Parte B por incumplimiento de contrato si el importe no está indicado en una página del contrato de alquiler?

1. Disposiciones sobre el manejo de la responsabilidad de la Parte A (propietario) por incumplimiento de contrato1. Si la Parte A rescinde el contrato porque no puede proporcionar la vivienda estipulada en este contrato, deberá pagar a la Parte B el doble del alquiler mensual de este contrato en concepto de indemnización por daños y perjuicios. 2. Si la Parte B exige que la Parte A continúe ejecutando el contrato, la Parte A pagará a la Parte B un recargo por mora del 0,5% del alquiler mensual por cada día de retraso. 3. Si la Parte A no cumple sus obligaciones de mantenimiento a tiempo o una emergencia hace que la Parte B organice el mantenimiento, la Parte A pagará la tarifa o deducirá el alquiler a la Parte B, pero la Parte B deberá proporcionar certificados válidos. 4. La Parte A viola este contrato y recupera la casa por adelantado, y deberá pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte B, la Parte A también será responsable de la indemnización. 5. Si este contrato es inválido debido a defectos en la propiedad de la propiedad o arrendamiento ilegal, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas. dos. Responsabilidad de la parte B (inquilino) por incumplimiento de contrato 1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa. La Parte B deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. Si la indemnización por daños y perjuicios pagada no es suficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la compensación hasta que se compensen todas las pérdidas. (1) Subarrendar o prestar la casa a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A; (2) Demoler o cambiar la estructura de la casa o dañar la casa sin el consentimiento por escrito de la Parte A; (3) Cambiar el propósito del arrendamiento estipulado en este contrato o Uso; la casa para realizar actividades ilegales; (4) Los atrasos acumulados en el alquiler superan 1 mes. 2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga los honorarios acordados en este contrato, la Parte B pagará a la Parte A una penalización del 0,5% del honorario total por cada día de retraso. 3. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se retira del contrato de arrendamiento sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B pagará a la Parte A una multa equivalente al doble del alquiler mensual estipulado en el contrato. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización. 4. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte B pagará el 0,5% del alquiler mensual como recargo por cada día de retraso. 5. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa según lo previsto. La Parte B pagará a la Parte A un recargo por mora del 0,5% del alquiler mensual por cada día de retraso. La Parte B también correrá con las pérdidas causadas a la Parte A por devolución tardía. Sólo aclarando los detalles del manejo del incumplimiento del contrato de arrendamiento se pueden evitar pérdidas significativas causadas por el incumplimiento del contrato.

Objetividad jurídica:

1. ¿Cómo pagar la indemnización en el contrato de alquiler1? El cálculo de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento se basará en la indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato, la indemnización por daños y perjuicios no se puede calcular dos veces. Una vez rescindido el contrato de arrendamiento, el cálculo de diversas indemnizaciones por daños y perjuicios varía según la situación. 2. Las fianzas, las indemnizaciones y los daños y perjuicios no se computarán dos veces. 3. La indemnización por daños y perjuicios, como forma de asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato, es en última instancia postergable. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 112 (la relación entre la continuación del cumplimiento y las medidas reparadoras y la compensación por pérdidas) y el artículo 114, párrafo 2 (la relación entre la indemnización por daños y perjuicios y la compensación por las pérdidas) de la Ley de Contratos, la parte infractora se compromete a continuar realizar, tomar medidas correctivas y pagar. Si la indemnización por daños y perjuicios y la responsabilidad del depósito son insuficientes para compensar las pérdidas reales de la parte que no incumplió, la parte deberá compensar las pérdidas. 4. Si las normas para calcular las pérdidas reales no son claras, pueden complementarse o negociarse. 2. ¿Cómo cobrar la indemnización por daños y perjuicios en un contrato de alquiler1? La indemnización por daños y perjuicios se determina mediante negociación entre las dos partes y no hay límite para el monto. Generalmente se determinan en función de las pérdidas que ambas partes predicen que pueden resultar del incumplimiento del contrato por parte de una de las partes. 2. Si una de las partes incumple el contrato y la indemnización por daños y perjuicios acordada es "inferior a" las pérdidas reales, y la parte que no incumple exige que la parte que incumple asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, la parte que no incumple puede presentar una demanda. en el tribunal y solicitar un aumento en la indemnización por daños y perjuicios si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "excesiva" Si la pérdida real es mayor que la pérdida real, la parte infractora puede presentar una demanda ante el tribunal para solicitar una reducción en la indemnización por daños y perjuicios; 3. El cálculo de la indemnización en el contrato de arrendamiento se basará en la indemnización prevista en el contrato, las indemnizaciones y los daños y perjuicios no podrán calcularse dos veces. Una vez rescindido el contrato de arrendamiento, el cálculo de diversas indemnizaciones por daños y perjuicios varía según la situación. 4. Generalmente se cree que el sistema de indemnización establecida en el derecho contractual vigente no es un sistema de indemnización punitivo, sino compensatorio. Incluso si el monto de la indemnización por daños y perjuicios acordado es mayor que la pérdida real, este atributo básico no se puede cambiar. El derecho contractual no estipula claramente si las partes pueden acordar una simple indemnización punitiva. En términos generales, este acuerdo no es inválido, pero su naturaleza sigue siendo la de indemnización por daños y perjuicios.